Vente maison 6 pièces 92 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)

204 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - nadège bergeon vous propose : double logement rentable + terrain de 2944 m² – mignaloux beauvoir - à 4 min du campus ! Idéal investissement locatif ou activité libérale située à seulement 4 minutes du campus universitaire de poitiers, cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2022 vous offre de nombreuses possibilités ! Le bien est actuellement divisé en deux logements indépendants : un t4 lumineux comprenant : un hall d’entrée un séjour / salon convivial une cuisine fonctionnelle trois belles chambres une salle d’eau un wc séparé un t2 confortable, parfait pour du locatif ou une activité professionnelle : une agréable pièce de vie avec coin cuisine une grande chambre une salle d’eau un wc séparé à l’extérieur, vous profitez d’un beau terrain arboré de 2944 m², sans vis-à-vis, avec possibilité d’extension pour agrandir ou repenser les espaces selon vos projets. Un garage de 30 m² (non attenant) complète l’ensemble. ? Localisation privilégiée : cadre verdoyant à mignaloux-beauvoir, tout en étant proche des commodités, des écoles, du chu et des transports. ? Que vous soyez investisseur, profession libérale ou en quête d’un projet familial modulable, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège bergeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.