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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Mervans (71310)

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Vente maison 6 pièces 155 m² Mervans (71310)

299 000 €

Maison 6 pièces Mervans (71310)

À deux pas des services et nichée dans un écrin de verdure préservé, cette charmante villa des années 70 vous accueille avec chaleur et élégance. Dès l'entrée, un hall accueillant avec des rangements pratiques vous invite à découvrir une cuisine équipée, baignée de lumière, ouverte sur un vaste salon-séjour où règne une atmosphère conviviale. Depuis cet espace de vie principal, vous pourrez accéder à une terrasse ensoleillée donnant sur une piscine privée et son abri, vous offrant ainsi des moments de détente inoubliables. Cette demeure vous réserve quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de placards bien pensés pour un rangement optimal. Deux de ces chambres bénéficient même d'un accès indépendant, offrant ainsi une flexibilité idéale pour une éventuelle location saisonnière "Airbnb". En plus de ses espaces intérieurs généreux, cette propriété vous offre un garage pratique, une cave et une remise, répondant à tous vos besoins de rangement. Un carport ombragé surplombe une vaste cour où un terrain de pétanque invite à des moments de loisirs en famille ou entre amis. Située sur un terrain clos de 2384 m², sécurisé par deux portails motorisés, cette villa est équipée pour votre confort avec la climatisation réversible, le tout-à-l'égout et le double vitrage, assurant ainsi une qualité de vie optimale au quotidien. Laissez-vous séduire par cette oasis de sérénité où il fait bon vivre, et imaginez-vous déjà écrire les plus belles pages de votre histoire dans ce lieu empreint de charme et de douceur. - LSI_1714148776.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 384 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 692 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.