Iad france - damien bodart (06 95 72 52 20) vous propose : calme - vue montagnes - piscine - prestations haut de gamme située à mercury, sur les hauteurs d'albertville, cette maison mitoyenne par le garage, idéalement conçue, offre une vue exceptionnelle sur les montagnes alentours. Le premier niveau offre quatre chambres spacieuses dont une parentale, chacune bénéficiant d'un accès au balcon pour savourer pleinement la vue panoramique. Une salle de bains avec baignoire à remous et douche, complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité. Le niveau inférieur accueille une deuxième salle de bains, un bureau et une pièce de vie conviviale, où une cuisine américaine entièrement équipée devient le coeur convivial de la maison. La terrasse adjacente, donnant sur la piscine, invite à la détente en plein air, tandis qu'un salon cosy et une véranda accueillante avec jacuzzi offrent des espaces de détente supplémentaires. Des combles aménageables sur 100 mètres carrés offrent un potentiel d'extension rare à cette propriété. Ce bien offre également une cave, une buanderie et un garage. Profitez de cette opportunité unique pour créer votre refuge idéal dans les montagnes, où calme, confort et vue spectaculaire se rejoignent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien bodart ei (id 79239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 978903987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.