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maison 6 pièces 102 m2 à vendre à Melrand (56310)
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Vente maison 6 pièces 102 m² Melrand (56310)
235 000 €

Maison 6 pièces Melrand (56310)

Iad France - Ronan Le Pen (06 49 21 80 45) vous propose : Maison Familiale Exceptionnelle dans le Bourg Située au cOEur du charmant bourg de Melrand, cette maison spacieuse offre le parfait équilibre entre confort moderne et commodités à pied. Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée Isolation de qualité pour un confort optimal Pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique neufs pour des économies d'énergie Installation électrique aux normes, garantissant sécurité et fiabilité Aucun travaux à prévoir, prête à emménager Appentis pour stockage et garage pour votre véhicule Magnifique terrain plat et paysager, parfait pour des moments de détente en plein air Emplacement dans une ruelle paisible, sans aucune nuisance Cette maison est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur du bourg. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronan Le Pen EI (ID 74821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 959 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 304 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1483874
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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