Vente maison 6 pièces 177 m² Martillac (33650)

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité l'accès immédiat, l'espace en plus située à martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. Un cocon de convivialité dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) la modularité selon vos besoins, ici, personne ne se marche dessus : * espace nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale xxl de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * la chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. Extérieur 'esprit club' une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * piscine de 40 m² * grande terrasse carrelée exposée sud ouest * jardin sécurisé pour les enfants. * un garage de 33 m² avec évier une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - daisy bernasconi vous propose : martillac - villa plain pied (classée b) 4 chambres, double garage, piscine découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. Le point fort : un confort énergétique (classé b) oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (climatisation réversible, vmc double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. Des volumes généreux & évolutifs espace de vie : un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² côté nuit & pratique 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace travail : un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'plus' pour les passionnés : un double garage de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. Pourquoi choisir cette maison ? Zéro travaux structurels : maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée b, un gage de sérénité pour votre banque terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de bordeaux et des axes routiers note : les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison en video où confort rime avec économies d'énergie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme daisy bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau a deux pas des domaines viticoles de pessac-léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. dpe b tout à l’égout écoles, commerces (léognan 5 min) et accès rocade à proximité honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin la maison qui réunit calme absolu, prestations modernes et proximité immédiate des commodités ? Dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous séduira dès les premiers instants par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial, moderne et parfaitement fonctionnel. L'espace nuit offre 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. Un grand cellier / buanderie, facilement aménageable en bureau selon vos besoins, vient compléter l'ensemble. Le garage attenant de 26 m² apporte un confort pratique au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour votre bien-être : Une grande terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de chaque saison, une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, et un magnifique terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis, soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Un bien rare qui conjugue confort moderne, sérénité et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Vous souhaitez acquérir une maison récente sans avoir à gérer les délais et aléas d'une construction ? Cette maison est faite pour vous ! Située au calme, à proximité immédiate du centre de Martillac, cette maison de plain-pied dispose d' une surface habitable d'environ 92 m², complétée par un garage attenant et communicant de 15 m². Implantée sur une parcelle de plus de 530 m² entièrement clôturée (grillage rigide avec occultant), elle offre également un potentiel d'évolution selon vos projets. Elle se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (marque Howdens), donnant accès au jardin et à une terrasse de 19 m² Un cellier / buanderie Trois chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne (90 x 180 cm) et double vasque Un WC indépendant Prestations : Chauffage par pompe à chaleur air / air Production d'eau chaude par ballon thermodynamique Revêtements de sol : parquet stratifié imitation chêne dans les pièces de vie et chambres, carrelage dans les pièces d'eau Environnement recherché : écoles et commodités accessibles à pied, accès rapide à l'A62 (moins de 5 minutes), tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Plus qu'à personnaliser, offrant le confort d'une maison récente sous garanties décennales sur une commune très appréciée. À découvrir rapidement ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Elodie BOUDIBA - NoRSAC : 952217545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX.

Maison à construire de 101 m² proche de bordeaux. Construisez votre maison à martillac, avec une surface de 101 m² sur un terrain de 850 m². Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine, et 2 salles de bains. Elle offre un espace équilibré et adapté à une famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Avec une parcelle de 850 m², cette maison à réaliser dispose de suffisamment d'espace extérieur pour profiter de l'environnement. Environnementmartillac est une commune où vous pourrez profiter d'un cadre proche de la mer, située à un peu plus de 20 km. La grande ville de bordeaux est à 17 km. Plusieurs gares se trouvent à proximité, notamment celles de saint-médard-d'eyrans, cadaujac et villenave-d'ornon. Les autoroutes a62 et a630 sont elles aussi accessibles en seulement quelques kilomètres. L'école primaire des milles sources est à quelques minutes à pied. Des commerces sont présents dans les alentours du bien. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 377000 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet, contactez maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 170 m² habitables, à proximité du bourg de Martillac. Edifiée sur une belle parcelle de 1 000 m², elle offre, au rez-de-chaussée, trois belles chambres, dont une vaste chambre de plus de 25 m² ouvrant directement sur la piscine. La pièce de vie de 65 m², agrémentée de son bar attenant, s'ouvre sur la terrasse de 75 m² et la piscine (10X4), offrant un espace convivial et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse suite parentale d'environ 30 m² avec sa salle d'eau. Un garage de 33 m² vient compléter les prestations de cette maison. On visite ?