Vente maison 6 pièces 159 m² Marans (17230)

185 600 €

immeuble avec deux logements indépendants T3 centre ville en bo

Marans centre ville, immeuble d'investissement en mono propriété composé de deux logements individuels libres de locataire. 1er logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 87 m² habitables. Celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, un cellier et un wc. À l'étage : mezzanine, 2 chambres, sde / wc, bureau / dressing. Dpe : 168 kwh / m² classe d; ges : 34 kg co ?/ m². An classe d entre1 250€ et 1 760 € par an diagnostics du 23 / 08 / 2021 2eme logement de type 3 avec entrée indépendante d'environ 72 m² habitables celui ci comprend au rdc : pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et à l'étage : 2 chambres, sde / wc. Dpe : 274 kwh / m² classe d; ges : 8 kg co ?/ m². An classe b diagnostics du 13 / 06 / 2024 conso estimée entre 950€ à 1320 € par an compteur d'eau et d'électricité individuels aucun frais de copropriété ce bien ne nécessite qu un rafraichissement et est louable de suite. N hésitez pas à nous contacter pour une visite. Honoraires inclus de 6.06% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.