Vente maison 6 pièces 255 m² Marans (17230)

À proximité immédiate du port et des commodités, cette maison ancienne rénovée comprend, une entrée, un salon avec une cuisine séparée dinatoire. 4 chambres, une salle de bains. Vous trouverez un grenier aménageable. Une véranda donnant sur l'extérieur avec ses dépendances à aménager. Une belle opportunité à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et reposant, cette maison de 1992 offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de tous les commerces et commodités. D'une superficie d'environ 143 m², elle propose un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une bénéficiant d'un accès indépendant pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande véranda prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un magnifique parc arboré d'environ 6600 m², parfaite pour profiter de belles journées en toute tranquillité. La maison est équipée de fenêtres en PVC, reliée au tout-à-l'égout. Un grand garage vient compléter cet ensemble. Idéal pour un projet sur-mesure : des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour transformer ce havre en écrin personnalisé à votre image, alliant charme et modernité selon vos envies. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite, découvrir ce bien et vous projeter dans ce charmant cadre de vie. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 597454 ).

Au cœur du centre historique de Marans, découvrez cette demeure bourgeoise d'environ 206 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses matériaux nobles et ses cheminées. Elle propose de multiples possibilités d'aménagement. Les plus : Une suite parentale, un jardin intimiste, une cave voûtée, un grenier, le cachet. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : À Marans, Charmante Maison Traditionnelle de 150 m² sur un Terrain de 610 m² Cette maison traditionnelle, en moellon, de plain pied est une véritable perle rare à Marans. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. À l'intérieur, vous trouverez un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau et deux toilettes, un deuxième salon indépendant donnant sur le jardin. L'ensemble est agencé de manière à favoriser la circulation et la luminosité dans toutes les pièces. Le terrain clos de murs vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, arboré et bien entretenu, offre un cadre paisible pour vous détendre en toute sérénité. Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, ajoute une touche de convivialité à cet espace extérieur. Vous pourrez aussi profiter d'une véranda de 20 m². Un garage traversant est également à votre disposition, vous offrant un espace pour 2 véhicules. Côté chauffage, la maison dispose d'une chaudière au gaz avec une distribution par radiateurs ainsi qu'un poêle à bois dans le salon. Cette maison, en bon état général, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison a etage - 135 m² env - quatre chambres - dependances - buanderie idéalement située près du port de marans, cette belle maison de 135 m² séduit par ses volumes, sa décoration soignée et son excellent état : aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le premier étage offre trois chambres confortables, une salle de bains et un toilette indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au second niveau, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de jeux, ainsi qu’une pièce à aménager selon vos envies : bureau, suite parentale, espace détente ou loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une dépendance pouvant être transformée en atelier, studio ou espace indépendant, d’une agréable terrasse et d’un coin barbecue, idéals pour profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Maison décorée avec goût, très bien entretenue, dans un environnement recherché à proximité immédiate du port. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 193 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline dressus vous propose : opportunité rare - maison + studio + grand garage fermé + grand terrain à l'île-d'elle 7 minutes de marans 20 minutes de fontenay-le-comte 20 minutes de luçon 30 minutes de la rochelle située dans la charmante commune de l'île-d'elle, cette maison de 131.67 m² sur un grand terrain de 2128 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez 3 toilettes, 2 salle d'eau et 1 espace laverie. La terrasse de 25 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Construite en 1980, la maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un cadre de vie agréable. Les atouts tels que le grand garage et le studio avec entrée indépendante (pouvant être loué pour un revenu complémentaire) ajoutent confort au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate : - collège / ecole primaire / jeux & parc enfants / foot / pôle jeunesse - bureau de tabac - presse - bureau la poste / banque cm - pharmacie / cabinet médical & infirmier - alimentation générale / coiffeur / garage voitures cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer le lieu de vie de vos rêves dans un cadre préservé. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline dressus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 985189091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.