Iad france - cindy rossat-gueilland (06 51 87 61 38) vous propose : charme et modernité en exclusivité située en plein coeur de mailly le camp, cette belle bâtisse du siècle dernier rénovée avec goût vous offre de plain pied : -4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, -une cuisine équipée d'une cuisinière à bois gainée, d'un piano de cuisson 5 feux avec hotte aspirante et d'un double évier maçonné, ouverte sur le séjour et le salon, - un salon salle-à-manger de plus de 40 m² environ avec un beau poêle à bois alsacien à carreaux de faïence gainé -une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, wc, -une cave voûtée, un grenier avec possibilité d'aménagements -un atelier, 2 cabanons métal sur dalle béton pour stocker votre matériel, -1 cabanon bois avec toiture isolée pour la moto, -un beau jardin ombragé et un verger généreux. Chaudière gaz à condensation neuve sous garantie, bardage côté rue neuf, grenier isolé au sol, cuisinière à bois, poêle alsacien, double vitrage, vmc double flux. Tout confort ! La fosse septique reste à mettre aux normes. Proche de l'école, de la crèche, de la boulangerie et de toutes les commodités du village, cette belle demeure ravira une famille amoureuse des vieilles pierres ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy rossat-gueilland ei (id 66753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 534 m²
Etat: Construit en 1880
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 270 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.