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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Maillebois (28170)

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Vente maison 6 pièces 130 m² Maillebois (28170)

174 000 €

Maison 6 pièces Maillebois (28170)

Iad France - Sandrine Florent (06 28 54 01 69) vous propose : Découvrez Votre Prochain Havre de Paix : Longère Pleine de Charme à Maillebois (28170). Localisation de Rêve : cette magnifique longère ancienne, datant de 1850, offre une vue imprenable sur la plaine sans aucun vis-à-vis. Son exposition sud garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Espace et Confort : Avec 130 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, équipée, et un salon indépendant. L'étage desservit par un grand couloir offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une douche. Un studio indépendant de 20 m² avec toutes les commodités nécessaires ajoute à son charme. Extérieur Enchanté : Le terrain de 430 m², bien entretenu et aménagé d'un atelier et d'un jardin, invite à la détente et à l'évasion. Profitez de l'extérieur sans vis-à-vis pour des moments inoubliables. Caractéristiques Principales : 2 cuisines, 3 WC, 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Studio indépendant, atelier, et dépendances. Double vitrage, volets, chauffage au fuel individuel. DPE et GES E eT E. Transports scolaires assurés par bus. À noter : Bien qu'isolée et manquant de commerces à proximité, cette longère rénovée avec jardin entretenu représente une opportunité unique d'allier vie au calme et proximité avec la nature. Venez découvrir ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par son potentiel. Visite recommandée sans tarder Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Florent EI (ID 45508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 883174302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 510 et 2 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.