Vente maison 6 pièces 140 m² Magalas (34480)

Maison Plein Pied RT2012 sans travaux

Découvrez sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 140 m², construite en 2015, idéalement située à Magalas dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre des prestations modernes et de qualité, ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, médecins, gare). Descriptif du Bien : • Surface habitable : 140 m² • Terrain : 850 m², entièrement piscinable et parfaitement aménageable pour vos loisirs et détente incluant un abris de jardin. • Technologie : Raccordement à la fibre optique. • Stationnement : Un garage sécurisé est à votre disposition. Cette maison est livrée en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Magalas. • Pièces de vie : Un salon très lumineux grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée pour une convivialité optimale ainsi qu'une buanderie. • Espace nuit : 3 chambres spacieuses, desservies par une salle d'eau moderne incluant une douche à l'italienne. • Rangements : Un cellier et de multiples dressings intégrés assurent un rangement optimal et fonctionnel. Confort et Prestations Haut de Gamme. L'orientation plein Sud de la maison garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. • Équipements de confort : Climatisation réversible, chauffage individuel électrique et poêle à bois, stores électriques programmables pour une gestion simplifiée de la luminosité et de la température, maison connectée. • Économie d'énergie : Installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. • Technologie : Raccordement à la fibre optique. • Stationnement : Un garage sécurisé est à votre disposition. Cette maison est livrée en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Magalas. Réf 1665. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Ensoleillé
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Environnement

• Environnement : village
• Secteur : DECLIC IMMO 34

A proximité

• Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr