Vente maison 6 pièces 178 m² Lyon 5 (69005)

1 100 000 €

Lyon 5ème, Maison de charme 1930 de 178 m2 habitable sur bea

L'agence « Les Adresses Confidentielles » vous propose en exclusivité à Lyon 5ème, tout proche du Point du Jour et de ses commodités, sur un terrain paysagé et arboré à l'abris des regards et au calme, élégante maison de 1929 d'une surface habitable de 178 m² mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée une entrée raffinée avec un escalier en bois, d'origine, desservant les étages, un vaste salon et salle à manger de près de 39 m², un bureau, une cuisine ouverte sur un espace repas plus intimiste prolongé par une véranda, toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privative et une pièce dressing, deux autres chambres dont une avec espace bureau, une salle de douche et toilettes séparées. Des combles aménagés offrent deux pièces mansardées éclairées par des vélux, à usage, l'une de bureau et l'autre de chambre. En complément, une grande cave abritant la chaufferie et la buanderie. Le terrain de 1 215 m² accueille un espace arboré, une piscine avec sa terrasse en bois dans un écrin de verdure, un atelier spacieux de plus de 39 m² ainsi qu'un garage. Chauffage au gaz. L'ensemble se situe à proximité immédiate des transports en commun et du lycée Édouard Branly, 10 minutes à pied du centre du Point du Jour. Classe Énergie : E. Prix de vente : 1 100 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces
4 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Environnement: Orientation : sud
Quartier : Bus 45 et 65 ( direct gorge de loup)