Vente maison 6 pièces 220 m² Lucinges (74380)

Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison neuve de 5 pièces offre environ 145 m² habitables sur un terrain spacieux de 1314 m². Elle propose un grand séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos envies et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, une seconde chambre avec balcon également, un bureau indépendant, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès direct au garage, pratique et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un portail électrique, une cour avec stationnement et un garage complètent ce bien. Les frais de notaire réduits rendent cette opportunité encore plus attractive. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 334 057 - Greffe de THONON LES BAINS) Sabrina MATEUS Entrepreneur Individuel 06 88 61 24 40 - Réf. 923149.

Hauteurs de Cranves-Sales, au calme et entourée de verdure, voici une spacieuse propriété composée de deux appartements indépendants de 70 et 105 mètres carrés, Nombreuses dépendances, dont Ecurie, Remise, Locaux, trois grands garages, un couvert à voitures. Combles aménageables et Cave complètent utilement ces deux biens, dont l'un est chauffé au sol par pompe à chaleur. Au calme absolu, sur une spacieuse parcelle, jardins et terrasses sont autant d'espaces de repos et / ou de liberté. Parfait pour une grande famille ou un projet d'usage locatif, dossier et informations sur demande. N'hésitez pas à nous contacter. David Référence agence : 1601.

Cranves-Sales – Secteur Vert village : Maison individuelle 115 m² avec jardin Dans le très recherché secteur Vert village, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 115 m², parfaite pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces, bus, centre-ville et accès autoroute. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, composée d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux donnant sur le jardin. La maison offre également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et de nombreux espaces de rangement pour le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 407 m² avec un grand jardin, parfait pour les jeux, les repas d'été ou simplement se détendre. Un abri de jardin déclaré en mairie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire. Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives, un vrai plus dans le secteur. Un bien complet, bien situé, et rare sur le marché de Cranves-Sales. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 17€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 061 364 - Greffe de THONON LES BAINS) Dylan GERBOUT Entrepreneur Individuel 06 40 49 20 61 - Réf. 933571.

Iad France - Stephanie Payet vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 130 m² à Juffly, avec une vue à couper le souffle - Visite virtuelle disponible sur cette annonce Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Juffly, commune de Fillinges, un petit coin de paradis à la frontière franco-suisse. Construite en 2006 avec des matériaux de grande qualité et en excellent état général, cette maison de 130 m² sur un terrain de 914 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée traversant, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, 1 chambre avec son coin salle d'eau et un toilette visiteur. Les 3 autres chambres à l'étage, offrent des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille. Côté extérieur, cette maison dispose d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air ou tout simplement se détendre en toute intimité avec une vue à 180 degré à couper le souffle. Elle dispose également d'un vaste sous-sol idéal pour vos rangements. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Ne tardez pas à visiter cette perle rare à Fillinges, un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ️ Pour vivre une immersion complète, comme si vous étiez déjà sur place, je vous invite à découvrir la visite virtuelle accessible dans l’espace photos de cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Située à Cranves-Sales, cette maison moderne en ossature bois de 125 m², construite en 2010, bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles primaires et collège, de la zone industrielle de Ville-la-Grand, et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vestiaire et un WC visiteur. La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 60 m², crée un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. La salle de bain avec une buanderie complète ce niveau pour plus de praticité, ainsi qu’un wc. L’extérieur comprend un terrain de 500 m², totalement clôturé, idéal pour la famille. Une extension de 18 m² indépendant offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier ou pour une activité professionnelle. Un garage et deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble. La maison est équipée de triple vitrage pour une meilleure isolation, et son emplacement la rend très accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie ribiere vous propose : cranves-sales, centre village, maison individuelle 190 m² découvrez cette maison de 1960, située à cranves-sales à deux pas des commodités et commerces. Avec une surface habitable de 190 m²environ sur une parcelle de 1400 m² environ, cette propriété offre un potentiel d'aménagement multiples (division en 2 logements possible, construction supplémentaire, maison familiale, installation d'une activité professionnelle. ). Actuellement elle se compose, d'une véranda permettant l'accès à la cuisine ainsi qu'au séjour. Sur le même niveau un espace bureau, coin lecture ou petit salon vous accueille avec une cheminée, une chambre avec un point d'eau, un couloir dessert ensuite wc, salle d'eau, une chambre. Retour en arrière depuis le séjour découvrez un escalier qui mène aux combles aménagées en deux espaces (couchages, bureau ou salle de jeux). La maison étant construite sur un sous-sol hors sol, il se compose d'une partie habitable avec une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres. On y trouve également, garage, cellier, cave, chaufferie. À l'extérieur, carport, une serre, un cabanon de jardin et un bassin à poisson. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie ribiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 832 266 860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.