Vente maison 6 pièces 135 m² Louzouer (45210)

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Charmante Maison de Campagne de 135 m² avec Jardin Arboré, LouzouerOffrez-vous le luxe de vivre au calme en pleine nature tout en restant proche des commodités avec cette maison de campagne située à Louzouer. La maison comprend en RDC, une véranda, une entrée, un séjour lumineux avec une cheminée-insert, un dégagement, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier 2 chambres dont une avec WC et lave main, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing, le sous-sol total dispose d'une buanderie, une cave, une grande pièce et un garage. À l'extérieur, un grand garage indépendant et un vaste terrain de 1792 m² vous attend, avec un jardin arboré et un bassin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de savourer vos repas en plein air tout en admirant la tranquillité des lieux. Cette maison pleine de charme a un fort potentiel mais nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et répondre pleinement à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre bucolique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à Louzouer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172500 euros. Prix hors honoraires : 165500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 135 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr