Vente maison 6 pièces 210 m² Louzac-Saint-André (16100)

À vendre à Louzac-Saint-André (16100), hameau Chez les Longs, une maison de village offrant environ 205 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle séduit par ses volumes et son potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Un autre escalier mène vers un grand espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 52 m², idéal pour des moments conviviaux. On y retrouve également une cave, une buanderie et un garage spacieux. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² attend vos aménagements. Côté technique : l'étage a bénéficié d'une rénovation d'isolation, tandis que le rez-de-chaussée reste à rafraîchir. L'assainissement individuel est à remettre aux normes, la toiture est à remanier (diagnostic à confirmer). Le chauffage fonctionne au fuel, la fibre est installée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un puits complète la propriété. Située à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison bénéficie d'un cadre de campagne paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services. Angoulême est accessible en 40 minutes, et Saintes en moins de 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 922760.

Avis aux amateurs de rénovation - Maison de charme Découvrez cette belle maison en pierre à rénover de 320 m² ! Si l'idée de façonner votre future habitation vous enchante, cette magnifique propriété est pour vous ! Avec ses 160 m² au sol et une surface similaire à l'étage, c'est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves ! Vous allez adorer profiter d'un charmant jardin d'environ 1 700 m², un espace terrasse couvert, d'une autre en plein air et d'une incroyable dépendance ouverte de 105 m² ! Quelques détails : toiture et charpente en bon état, quartier calme avec vue dégagée, chemins de balade. Commerces : 6 minutes de Cherves-Richemont (supérette, écoles, médecin, restaurant, boulangerie) et 10 minutes de Cognac. Prix : 149 100Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Au calme de la campagne et proche de Cognac, bâtiment en pierre de 320 m² à rénover, créer une habitation dans un cadre authentique, sans vis-à-vis, parcelle entiérement close et arboré. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre à Louzac-Saint-André (16100), hameau Chez les Longs, une maison de village offrant environ 205 m² habitables. Idéale pour une grande famille, elle séduit par ses volumes et son potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine indépendante et une salle à manger lumineuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant. Un autre escalier mène vers un grand espace de vie composé d'un salon avec cuisine ouverte d'environ 52 m², idéal pour des moments conviviaux. On y retrouve également une cave, une buanderie et un garage spacieux. À l'extérieur, une cour d'environ 100 m² attend vos aménagements. Côté technique : l'étage a bénéficié d'une rénovation d'isolation, tandis que le rez-de-chaussée reste à rafraîchir. L'assainissement individuel est à remettre aux normes, la toiture est à remanier (diagnostic à confirmer). Le chauffage fonctionne au fuel, la fibre est installée et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un puits complète la propriété. Située à seulement 10 minutes de Cognac, cette maison bénéficie d'un cadre de campagne paisible tout en étant proche des commerces, écoles et services. Angoulême est accessible en 40 minutes, et Saintes en moins de 30 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 922760.

Saint laurent de cognac maison de ville entièrement rénovée comprenant salon, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de jeux, trois chambres, deux salles d'eau avec wc. Grand garage. À cinq minutes de cognac. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Cristina thimonet votre conseillère propriétés -privées qui vous accompagne dans vos projets immobiliers depuis plus de 6 ans avec professionnalisme et passion. Située dans une impasse et à l'abri des regards découvrez cette jolie maison de village sur la commune jarnouzeau. Des l'entrée soyez charmés par ses pièces atypiques, un salon séjour, une loggia offrant un accès direct au jardin. L'escalier vous conduira à un palier composé de trois chambres. Cette maison vous réserve un potentiel agencement au charme insolite. Vous y trouverez en accédant au jardin, une cave, un four, un atelier et un garage, le tout sur une parcelle généreuse de terrain. Dpe e ges 257 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220et 4360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cristina thimonet, au 06 08 25 66 73 ou, par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cristina thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Saint-sulpice-de-cognac, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec gout, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur cuisine aménagée et son salon, cellier / buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un bureau (pouvant faire office de petite chambre pour enfant comme sur la photo). À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 15 m² et d'un jardin clos. À saisir rapidement ! Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.