Vente maison 2 pièces 65 m² Val-de-Cognac (16370)

Iad france - france rossignol vous propose : maison type 'longère' 93 m² - 2 chambres - cuisine - séjour - sanitaires - cour / jardin - grenier aménageable - idéal investissement locatif beaucoup de potentiel pour cette charmante maison à rénover située dans un environnement calme et boisé proche des services et commerces du centre bourg de cherves-richemont.  * au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une grande cuisine dînatoire et un salon / salle à manger. En prolongement, se trouve une grande chambre de 20 m² env. Et une salle d'eau avec wc. Le garage avec porte coulissante offre aussi un espace de rangement proche de la cuisine. *  l'étage offre une deuxième chambre de 20 m² env. Ainsi qu'un grand grenier aménageable de 60 m² env. * a l'extérieur, le bien dispose d'un chemin privatif qui mène au jardin clos et sans vis-à-vis exposé sud. Les  + de ce bien :   - proximité des services, écoles et commerces de proximité - système d'assainissement individuel neuf et conforme - couverture toiture et gouttières neuves  - chaudière fioul 'chappée' révisée et radiateurs fonte - huisseries double vitrage première génération - structure en très bon état : murs, solivage, parquets bois, sols carrelés, charpente. Taxes foncières : 1000 eur / an contactez-moi sans tarder, pour plus d'informations et pour organiser une visite prochainement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 405 et classe climat g indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johan lecointre vous propose : exclusivité – saint-sulpice-de-cognac – ensemble immobilier ! Idéal investisseur ou grande famille – 159 m² habitables – parcelle de 996 m² – revenu locatif immédiat découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux logements indépendants, dont un déjà loué. Maison 1 (libre) : cuisine spacieuse de 20 m². Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée. Deux chambres de 10 m² chacune. Salle de bain avec wc de 5 m². Grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire. Maison 2 (louée) : cuisine de 11 m². Séjour de 25 m². Deux chambres de 9 m² et 25 m². Salle de bain de 7 m². Cellier de 3 m². Wc indépendants. Trois bâtiments de 60 m², 33 m² et 29 m² viennent complétés ce bien. Environnement de village calme et agréable, commerces, services, écoles primaires et activités de proximité accessibles en quelques minutes. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine boyer vous propose : maison 3 chambres avec grand terrain – cherves-richemont rare sur le secteur ! Maison individuelle de 1968, située dans un environnement calme et recherché, sur un terrain de 2 445 m². Elle dispose de 3 chambres et d’un fort potentiel pour accueillir une vie de famille confortable, avec de belles possibilités d’aménagement extérieur. Une opportunité à découvrir rapidement – contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avis aux amateurs de rénovation - Maison de charme Découvrez cette belle maison en pierre à rénover de 320 m² ! Si l'idée de façonner votre future habitation vous enchante, cette magnifique propriété est pour vous ! Avec ses 160 m² au sol et une surface similaire à l'étage, c'est le cadre idéal pour concrétiser vos rêves ! Vous allez adorer profiter d'un charmant jardin d'environ 1 700 m², un espace terrasse couvert, d'une autre en plein air et d'une incroyable dépendance ouverte de 105 m² ! Quelques détails : toiture et charpente en bon état, quartier calme avec vue dégagée, chemins de balade. Commerces : 6 minutes de Cherves-Richemont (supérette, écoles, médecin, restaurant, boulangerie) et 10 minutes de Cognac. Prix : 149 100Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À 12 minutes de COGNAC ! Maison ancienne rénovée de 82 m² avec terrasse couverte et dépendances. Charmante maison ancienne rénovée de 82 m², alliant cachet et confort moderne. Elle offre un salon cosy, une cuisine indépendante, ainsi qu’une belle terrasse couverte idéale pour les moments de détente. À l’étage, vous trouverez une chambre, deux bureaux, une salle d’eau et des toilettes. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal. Les dépendances apportent un réel potentiel supplémentaire. Un bien prêt à habiter, idéal pour un couple ou une petite famille ! À visiter en urgence Prix : 149 100Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 140 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1091 Euros et 1475 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche COGNAC Bâtiment en pierre de 320 m² à réhabiliter, créer une habitation dans un cadre authentique sur une parcelle close et arborée, sans vis-à-vis, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, aux portes de Cognac avec la tranquilité de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.