Vente maison 6 pièces 77 m² Longwy (54400)

Iad France - Filipe Carlos Raminhos Juliao vous propose : Merveilleuse Opportunité à Saisir : Maison de Village à Réhabiliter, 2 Chambres (possibilité de faire une 3ième), Garage (avec fosse), Longwy Vous recherchez un projet de rénovation unique dans un cadre pittoresque et authentique ? Cette maison de village à Longwy, datant de 1948, offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. À seulement quelques pas des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement calme et préservé. D'une surface habitable de 91 m² répartis sur 2 étages, cette maison de village propose un espace de vie composé de 2 chambres (possibilité de faire une 3ième), une salle de bain, 2 WC, une cuisine et une salle à manger. Imaginez les possibilités d'aménagement pour transformer cet espace en un cocon douillet et moderne, à votre image. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie personnalisé et unique. Les espaces extérieurs tels que le balcon, la terrasse et le jardin offrent un potentiel supplémentaire pour créer des environnements extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Équipée de la fibre optique et du câble TV, cette maison offre un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Le système de chauffage individuel et la distribution par radiateurs garantissent une chaleur douillette en hiver. Un garage est inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage. Avec un peu de vision et d'effort, cette maison de village pourrait devenir le joyau de Longwy. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre refuge personnel dans un cadre authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Carlos Raminhos Juliao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 100199892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonietta di pelino vous propose : maison de ville - 84,57 m² - longwy située à longwy, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 84,57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - un salon / salle à manger lumineux (25 m² environ) - une cuisine séparée (7,1 m² environ) - des wc indépendants - une véranda à l’étage : - deux chambres confortables (14 et 12 m² environ) - une salle d’eau avec douche et wc (5,2 m² environ) dans les combles aménagés : - une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux (20 m² au sol) extérieurs et annexes : - un jardin de 1,48 ares - un garage avec porte motorisée - une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire prestations et équipements : - fenêtres double vitrage pvc - volets électriques - chaudière parfaitement entretenue - chauffage individuel au gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonietta di pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas de la gare, des frontières et de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable cuisine dinatoire, un salon lumineux, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond présente dans toutes les pièces habitables, ainsi que le confort du double vitrage. À l'étage, deux chambres en enfilade offrent un espace nuit cosy et modulable. Les combles d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, représentent une véritable opportunité d'aménagement selon vos envies. Côté extérieur, un jardin non attenant, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Garage, place de parking privative et cave viennent compléter ce bien. Une maison au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation et pour créer un lieu de vie unique à votre image. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 169 000 euros honoraires charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2190 euros indexées à l'année 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nora daif, au 07 67 69 47 45 ou, par courriel à n.daif@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nora daif agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103199725 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448445 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nora daif (ei) agent commercial - numéro rsac : 103199725 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal Frontaliers & Familles : Charmante Maison de 61 m² avec Courette à Herserange Située à Herserange (54440), dans un secteur dynamique et très recherché, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 61 m². Son emplacement stratégique à seulement quelques minutes des frontières luxembourgeoise et belge en fait le bien idéal pour les travailleurs frontaliers, mais aussi pour les jeunes familles grâce à la proximité immédiate de l'école primaire et du collège. Un agencement optimisé et fonctionnel La maison s'organise sur plusieurs niveaux pour offrir confort et intimité à chacun : • Bel espace de vie au RDC : une vaste espace entrée / séjour ouvert sur une cuisine en enfilade. Des pièces bien agencées et lumineuses, grâce aux baies vitrées et à cette configuration traversante de la maison. • Coin nuit à l'étage : 2 chambres confortables + 1 WC. • Commodités : 2 WC indépendants, 1 à l'étage nuit et 1 au sous-sol, ainsi qu'une salle d'eau confortable et récente située elle aussi au sous-sol. • Les plus : Un sous-sol aménagé offrant de belles possibilités d'agencement supplémentaire, ainsi qu'une agréable courette carrelée, à l'arrière, sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Le + projection SAFTI : Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de cette maison, certaines photos de cette annonce ont été épurées grâce à l'Intelligence Artificielle afin de vous permettre de vous approprier les lieux et vous projeter plus facilement dans votre futur « chez vous ». Les points forts à retenir : • Proximité frontières (Luxembourg / Belgique). • Écoles et collège accessibles à pied. • Sous-sol aménagé (véritable gain d'espace). • Extérieur privatif (courette). L'avis du conseiller SAFTI : Un bien avec un excellent potentiel sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez découvrir l'espace réel et laissez libre cours à votre imagination ! ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eden VITALI, Tél. : 06 88 87 25 21, E-mail : eden.vitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Longlaville – Maison de ville atypique, mieux qu’un appartement ! Vous recherchez un bien compact, fonctionnel atypique, sans les contraintes d’une copropriété ? Cette maison de ville de 57 m² environ, est une excellente alternative à un appartement. Elle s'organise sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée pouvant accueillir rangements ou coin repas Une cuisine Un salon attenant, cosy et agréable Un WC indépendant À l’étage : Deux petites pièces pouvant faire office de chambres, bureau ou espace nuit selon vos besoins Une salle d’eau Une cave, idéale pour le stockage Ce bien atypique séduira les acquéreurs à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement, offrant le confort d’une maison pour le prix d’un petit appartement. Longlaville, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires à moindre coût, sans charges de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

DÉJÀ SOUS OFFRE ! À peine présenté, déjà réservé ! Si vous aussi vous envisagez de vendre votre bien, c'est peut-être le bon moment. De nombreux acquéreurs qualifiés recherchent activement une maison ou un appartement sur le secteur. ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation offerte et sans engagement. Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, d'environ 98 m² habitables, située dans le quartier recherché du Piedmont à Mont-Saint-Martin, sur une parcelle cadastrale de 518 m². Offrant un beau potentiel d'aménagement, cette maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, une salle de bains, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et une pièce abritant un ancien four à pain. À l'étage, un plancher en dalle béton dessert trois chambres de belles dimensions de 15 m², 17 m² et 13 m², ainsi qu'une pièce aveugle de 5 m², idéale pour l'aménagement d'un dressing, d'une salle de bains ou d'un espace de rangement. Au demi-niveau supérieur, une pièce de 16,5 m², déjà équipée d'une fenêtre, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, en suite parentale ou en espace bureau selon vos besoins. Depuis celle-ci, un escalier mène à un vaste grenier offrant environ 65 m² de surface loi Carrez (hauteur supérieure à 1,80 m), laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le sous-sol dispose d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, une cour et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers complètent la propriété. Vous y trouverez également un atelier de 8 m², un ancien poulailler et des clapiers, des dépendances idéales pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Située à proximité des commodités, des écoles et des axes menant au Luxembourg, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Chauffage au fioul. DPE : F. Audit énergétique réalisé. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.