Iad France - Yann HAMON (06 20 85 44 84) vous propose : Découvrez cette somptueuse villa située dans un cadre idyllique à Locquénolé. Nichée en impasse, cette propriété de près de 200 m² environ, entièrement de plain-pied, repose majestueusement sur un vaste terrain de près de 4000 m² environ. Offrant une vie luxueuse dans un environnement paisible, cette villa est une véritable oasis de confort et de raffinement. La villa se compose de cinq grandes chambres, offrant à chaque occupant un espace privé généreux et confortable. Le salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre élégamment sur la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos invités et profiter de moments inoubliables en famille. L'intérieur de la villa est complété par une salle de bains, des toilettes et une buanderie pratique, offrant un confort moderne à chaque instant. Une véranda lumineuse donne sur une terrasse accueillante, où vous pourrez vous détendre et admirer la beauté du jardin soigneusement aménagé. Pour une touche d'exotisme, une paillote et un kota ajoutent une ambiance unique, vous permettant de profiter de l'extérieur dans un cadre authentique et enchanteur. La villa comprend également un double garage clos indépendant, garantissant la sécurité et le rangement de vos véhicules avec aisance. Un aspect remarquable de cette propriété est son grand terrain, qui est en zone constructible. Cela offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui envisagent de réaliser des projets supplémentaires ou d'agrandir cette résidence selon leurs besoins et leurs envies. Venez découvrir cette villa à Locquénolé, un véritable havre de paix alliant confort et possibilités infinies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans l'élégance de cette résidence unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann HAMON EI (ID 55414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 198 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 823 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.