Maison écologique classe a, moderne et recente (2013), 128 m² cle en main sur le plateau de liverdun bienvenue dans votre futur chez-vous, une résidence très qualitative alliant confort moderne, élégance et performances énergétiques remarquables. Située sur le prisé plateau de liverdun, cette maison de 128 m² offre une vie paisible à proximité de toutes les commodités facilement accessibles à pied comme l'école, les commerces, la salle multi-sport ou encore l'arrêt de bus. Caractéristiques principales : - superficie : 128 m² habitables d'espace soigneusement aménagé et réparti en 6 pièces sur deux niveaux. - belle entrée accueillante - pièce de vie spacieuse : une généreuse pièce de vie ouverte de 43 m², parfaite pour réunir famille et amis. - cellier et deux placards (dont un sous-escalier) pour toujours plus de rangement pratique en intérieur - salle de bain avec espace buanderie - un wc par étage - chambres élégantes : 3 chambres, dont deux de plain-pied, assurant praticité, accessibilité, intimité et confort. - espace bureau : prêt à accueillir vos activités professionnelles ou studieuses. - chambre parentale : spacieuse et lumineuse, avec rangements discrets, pratiques et éclairés ainsi qu'un espace douche pré-équipé, prêt à être personnalisé. Cuisine optimale - équipements haut de gamme : profitez d'une cuisine équipée avec du matériel haut de gamme pour des moments culinaires raffinés. - électroménagers de qualité : tout est prévu pour les passionnés de cuisine. Équipements écologiques et confortables : - maison classe a en dépenses énergétiques - ossature bois doublée intérieur et extérieur - ballon thermodynamique haute performance thermor : installé en avril 2023, garantissant une gestion énergétique optimale. - adoucisseur dernière génération : installé en avril 2023, assurant une qualité d'eau exceptionnelle. - poêle à granulés : chaleur douce et économies d'énergie. - climatisations réversibles : confort thermique assuré en toute saison. Espaces extérieurs accueillants et agréables : - terrasse en dalle avec pergola : parfait pour vos moments de détente et les repas estivaux en famille ou entre amis. - jardin plat : un espace vert soigné avec portique de jeux et piscine hors-sol. - atelier de 16 m² : accessible depuis la terrasse ou l'allée côté rue, un espace polyvalent pour vos passions et le rangement. Prix de vente = 299000€ frais d'agence inclus prêt à embrasser votre nouvelle vie ? Un cadre de vie idyllique vous attend sur le plateau de liverdun ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'excellence de cette maison clé en main dans ce beau quartier résidentiel ! Visite virtuelle complète disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 837516).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 128 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 462 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2013