Maison à vendre à Avrainville (54385)

À seulement 10 minutes de toul et 25 minutes de nancy, françoise gruner dauffer vous propose une maison en pierre de caractère, parfaitement entretenue, rare sur le marché, avec plus de 200 m² habitables. Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 65 m², lumineuse, avec cheminée et poêle à pellets, ouverte sur le jardin cuisine équipée spacieuse, avec accès direct aux terrasses 1 pièce d'eau, 1 buanderie de 43 m², toilette séparé, nombreux rangements possibilité d'aménager une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied étage : 3 chambres existantes de 16 m² et une de 19 m² 1 salle de bain, 1 salle d'eau 1 buanderie, toilettes séparées, circulation fluide possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins dépendances : 2 garages fermés cave voûtée en pierre avec un authentique puits qui fonctionne parfaitement extérieurs : parc arboré, soigné, sans vis-à-vis 3 terrasses, dont 2 couvertes, pour profiter des extérieurs en toute saison atouts : maison en pierre avec beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement calme, charme et tranquillité emplacement recherché, proche de toul (10 min) et nancy (25 min) pas de plomb, ni amiante et. Electricite sans aucun défaut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise gruner-dauffer, tél. : 06 19 47 19 93, e-mail : francoise.gruner-dauffer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 831 631 288.

Andilly, idéalement située, cette grande maison de village offre plus de 250 m² habitable Idéale pour une grande famille, elle dispose d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon et sejour avec accès sur petit jardin, wc, buanderie salle d'eau et pièce cinema A l'étage, une salle de bain, wc et 5 grandes chambres. 3 d'entres elles sont équipées de dressing. grand garage avec porte motorisée Chauffage central au bois double vitrage avec volets roulants A visiter rapidement.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Grande demeure du XIXe Siècle rénovée dans un cadre bucolique à Andilly. Idéale pour grande famille, famille recomposée ou pour accueillir une activité professionnelle en plus de son habitat. Découvrez cette magnifique maison du XIXe siècle, récemment rénovée tout en conservant son charme et son authenticité. Située dans un cadre bucolique, elle offre des volumes généreux et un environnement paisible, idéal pour les amateurs d’espace et de caractère. Description de la Maison Rez-de-Chaussée : -Une vaste pièce de vie avec une cheminée d'époque, parfaite pour des moments chaleureux. -Une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ornée d'un magnifique four à pain, idéale pour recevoir. -Une grange attenante, offrant un espace de garage et de stockage. -Une chaufferie, une cuisine d'été pratique, et une cave. Étage : -6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. -Une buanderie fonctionnelle. -Une salle de bains. -Un WC séparé. -De vastes greniers, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Extérieurs La propriété bénéficie de la jouissance d'un petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours et cultiver votre propre espace vert. Caractéristiques et Équipements -Chauffage par climatisation réversible, récent et performant. -Double vitrage pour une isolation optimale. -Toiture récemment rénovée, offrant sérénité et durabilité. Localisation Située à Andilly, un village paisible de 285 habitants, cette maison est un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Vous êtes à : -13 minutes de Toul, où vous trouverez tous les services, commerces, transports et établissements scolaires. -20 minutes de Dieulouard. -30 minutes de Pont-à-Mousson. -40 minutes de Nancy. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des villes environnantes. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwendolina Robert vous propose : Sublime Maison Familiale à Villey-Saint-Étienne - Parfaite alliance entre élégance et confort Cette magnifique maison de 182 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de modernité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli par une entrée qui dessert un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un toilette, un espace cuisine, un salon convivial et une grande salle à manger où les repas en famille et entre amis deviendront de véritables moments de convivialité. Au premier étage la maison offre 4 chambres remarquablement aménagées, garantissant l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC séparé contribuent au confort quotidien. Profitez également d'un espace pour ranger vos affaires en toute simplicité. Un double grenier complète ce niveau. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son agréable jardin, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse ensoleillée, entouré par la verdure et le chant des oiseaux. De plus, vous disposerez d'un cellier et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette élégante demeure familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendolina Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983366725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien rare sur le secteur, jolie maison indépendante de 170 m² + dépendance de 40 m² au sol sur une parcelle de 600 m² Idéalement située dans une impasse, cette maison saura vous séduire par ses volumes Elle offre une entrée, cuisine aménagée ouverte sur une jolie veranda, wc, salle d eau, buanderie, salon et sejour au RDC A l'etage 3 chambres, 1 bureau et wc chauffage par pompe à chaleur (5 ans) + poele à granulés recent double vitrage, tout a l egout. Plus qu' à poser vos valises A visiter rapidement.

Maison de nouveau disponible a l'achat ! À deux pas de toul, sur la jolie commune d'andilly ! Venez découvrir cette ancienne gare réhabilitée en maison forestière, comprenant 7 pièces, dont 4 à 5 chambres, sur vaste parcelle de terrain de 7810 m² ! Elle se compose, en rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, d'une cuisine, d'un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec accès à une buanderie pouvant être rendue totalement indépendante (porte d'accès via l'extérieur de la maison). À ce même niveau vous disposerez, d'une pièce de vie en accès direct sur le terrain, un bureau, un dégagement avec rangements ainsi que deux belles chambres. À l'étage, deux vastes chambres avec cachet de l'ancien (parquet massif et cheminées) dont une en enfilade sur une autre pièce. Accès aux combles depuis le palier central du premier étage. Caractéristiques techniques : fenêtres bois double vitrage, volets bois, fosse septique, chauffage gaz et bois (chaudière mixte). Toiture en bonne état. Parquet massif au premier étage. Parcelle de terrain de 7810 m² ! Audit energetique realise ! Visite virtuelle de disponible. Cette maison affiche une classe énergétique f qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 376kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (32kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2300€ et 3160 en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 7642.

À aingeray, une maison unique et familiale pleine de vie avec piscine intérieure, garage et terrain et si votre futur chez-vous réunissait confort familial, espaces de loisirs et cadre de vie privilégié ? À aingeray, à seulement 25 min de nancy, cette maison d'architecte et familiale sur 3 niveaux a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant : chambre avec salle d'eau, salle de jeux avec billard, cave à vin, buanderie, chaufferie. Au 1er étage, la vie bat son plein : vaste séjour traversant, cuisine ouverte, balcon filant, bureau. Et surtout, une incroyable extension vitrée chauffée avec piscine intérieure, bar, sanitaires et accès aux terrasses. L'endroit rêvé pour recevoir, se détendre ou faire la fête toute l'année ! Au second étage, l'espace nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing, climatisation. Salle d'eau et wc séparés. Du confort en dépendance ? Retrouvez un double garage motorisé et un terrain en espalier à aménager à votre image. Une maison rare et accueillante, idéale pour une famille en quête d'espace et de liberté ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 925182.

À mi chemin entre toul & pont a mousson et en exclusivité à minorville, jérôme milantoni-safti vous présente ce corps de ferme à rénover d'environ 250 m². Au rez de chaussée, une grange d'environ 135 m² avec une grande porte coulissante permettant le stockage de matériaux ou de véhicules. Vous trouverez également, un ensemble de 125 m², composé de plusieurs pièces en cours d'aménagement et à finir. À l'étage, un autre plateau de 125 m² environ, prêt à être aménagé en zone nuit et / ou selon vos convenances. En sous-sol, deux caves tempérées pouvant accueillir quelques bons crus ! Et pour finir, à l'extérieur avec un grand terrain d'environ 1060 m², totalement constructible avec accès par le côté. Différents travaux sont à prévoir pour aménager et conforter ce bien. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme milantoni, tél. : 06 08 49 88 09, e-mail : jerome.milantoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 903 287 027.

Iad France - Emmanuelle Maceda vous propose : Maison de 2014 économe (bien isolée, chaudière à condensation de 2024) prête à habiter elle dispose à l'étage de 3 grandes chambres, une salle de bain et un toilette. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Pour le confort : adoucisseur, fibre, garage de 16 m² avec porte motorisée et stationnement aisé juste devant la maison (possibilité de louer un garage de 18 m² en plus juste à côté). L'emplacement de ce bien permets un accès rapide à l’A31 Nancy / Metz en 8 min, Nancy en 20 / 25 min et Metz en 35 min, gares les plus proches Liverdun et Marbache. Ecole maternelle et élémentaire, pôle médical, épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, restauration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 824478960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Roussel vous propose : Maison de ville rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, située à Saizerais. Cette maison offre un espace de vie chaleureux, composé au RDC d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un espace machine à laver et deux belles chambres dont une avec dressing. La maison dispose d'une belle terrasse de 25 m² et de dépendances ainsi qu'un garage. Une visite s'impose pour apprécier toute la beauté et le confort qu'offre ce bien d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je vous propose également un courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique au charme authentique intemporel, sur le domaine du château de la Flie, venez découvrir cette maison sur 4 niveaux aux belles surfaces proposées. Entièrement rénovée, l'ambiance architecturale ne vous laissera pas indifférent. Sitôt le portail franchi, un jardinet vous accueille avec une belle terrasse donnant sur le rez de chaussée vous proposant une entrée directe sur une grande pièce de vie où se mêlent une cuisine équipée ouverte et la salle à manger, puis un dégagement et une salle d'eau avec douche et WC. Arrivé au 1er étage, un palier distribue une 1 salle de bain avec baignoire et WC, 1 grand salon-séjour lumineux avec de belles hauteurs sous-plafond. Au 2ème étage, un dégagement s'ouvre sur 1 passage en mezzanine surplombant le salon-séjour et vous conduit vers 1 grande chambre en demi-niveau inférieur avec son accès direct sur une petite terrasse donnant sur l'arrière, vous vous enivrez des bienfaits de la nature avec qui vous ne faites plus qu'un, puis 1 bureau ou 1 chambre complète cet étage avec son accès au dernier niveau proposant la dernière chambre aux belles surfaces sous comble. À ne pas en douter, cette maison est idéale pour un 1er achat, la distribution de ses pièces en font un produit unique. À découvrir dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Pavillon Neuf – Plain-Pied – 3 chambres - Garage – Terrain – Liverdun Découvrez ce pavillon neuf (2025), conçu pour offrir un quotidien confortable, pratique et économe. Avec son plain-pied de près de 100 m², son garage, son chauffage au sol et son petit terrain facile à vivre, c’est un bien rare et recherché dans le secteur. L’essentiel : - 99,4 m² habitables, entièrement de plain-pied - Grande pièce de vie avec salon, salle à manger et coin cuisine ouvert + accès terrasse - Buanderie / local technique avec évacuation pour la machine - 3 chambres (13 m², 12 m², et 10 m²) - Salle d’eau moderne, entièrement carrelée, avec douche - Garage motorisé, volets roulants électriques partout - Terrain : 387 m², facile d’entretien, possibilité de clôturer - Façade déjà terminée Une maison confortable, moderne, bien pensée, avec des espaces faciles à aménager selon son mode de vie (chambre, bureau, dressing, etc.). Confort & Performances - Construction 2025 → frais de notaire réduits - Pompe à chaleur + chauffage au sol - Très bonne isolation, faible consommation À personnaliser Il restera simplement à : - poser votre cuisine (emplacement prévu pour un îlot central) - finaliser les extérieurs selon vos envies Une belle opportunité d’avoir un pavillon moderne, bien équipé, sans les contraintes d’un chantier. Un bien attractif aussi pour investir Ce type de pavillon récent, de plain-pied et facile à vivre, est très demandé à la location. Loyer estimé : environ 1 200 € / mois, soit une rentabilité brute proche de 5 %, avec un excellent taux d’occupation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-François Bristuile vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Terrasse et Parking à Liverdun Bienvenue dans cette charmante maison située à Liverdun, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 135.86 m², répartis sur 2 étages, nécessitant des travaux de rénovation, offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée à votre goût. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les surfaces sont modulables pour correspondre à vos besoins et à vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé pour stationner en toute tranquillité. De plus, l'exposition principale au sud et à l'est vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un beau potentiel afin de créer le bien de vos rêves, en laissant libre cours à votre imagination et à votre créativité. Profitez de cet espace pour concevoir un intérieur chaleureux et accueillant, à votre image. La localisation à Liverdun vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez libre cours à votre projet de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bristuile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 810652552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur LIVERDUN, dans un secteur vous offrant les commodités à portée de main (transports en commun, écoles, commerces. ), venez découvrir ce pavillon à rafraîchir vous proposant 5 chambres et un terrain clos de 596 m². Le rez de chaussée se compose d'une entrée, de 2 chambres dont une avec accès direct sur le jardin, un grand garage, un atelier et une cave. À l'étage, un palier distribue un dégagement vers la cuisine équipée, une salle à manger ouverte sur un salon, 3 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Cette maison aux nombreuses pièces fera assurément le bonheur d'une famille et se présente idéalement pour un premier achat dans un budget maîtrisé : fonctionnalité, convivialité, jardin agréable et terrain bien distribué avec sa terrasse et ses surfaces de stationnement, vous vous laisserez guider par vos envies en devenant les futurs propriétaires. Bien plus que des écrits, une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789.

Une belle opportunité dans les hauteurs du vieux liverdun, à deux pas du château corbin et de son parc… cette maison atypique sur 4 niveaux et 3 pièces marie à merveille cachet ancien et rénovation contemporaine, pour un mode de vie aussi chaleureux que confortable. Une atmosphère unique, un charme certain derrière ses murs chargés d'histoire, cette maison cache bien son jeu sur ses 71 m² utile (59 m² habitables). Elle vous accueille par une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine moderne et fonctionnelle. En partie inférieure, une salle d'eau récente et son wc puis des espaces de nuit répartis sur les étages, et même un double accès avant / arrière, rare en centre ancien. Une cave est également présente pour stocker avec praticité. Chaque niveau a son utilité, chaque espace son charme. Depuis les étages supérieurs, la vue s'ouvre sur la vallée, offrant une carte postale au cœur du village. Rénovation de qualité : double vitrage, volets roulants manuels, installation électrique refaite aucun revêtement au plomb détecté (diagnostic conforme) local à poubelle fermé et indépendant deux places de stationnement préférentielles à proximité immédiate le tout à quelques minutes des commodités, écoles, et de la gare de liverdun. Une opportunité rare à 99 000 € peu de biens offrent autant de qualité de rénovation et de confort à ce prix. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un projet locatif, ou comme cocon secondaire proche des boucles de la moselle, cette maison coche toutes les cases. Liverdun, cité médiévale vivante, prisée pour son authenticité et son cadre naturel. Visite virtuelle sur demande. Une maison qui mérite d'être découverte ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 895512.

UNE MAISON DE MAÎTRE, DEUX ADRESSES… ET UNE VUE ROYALE SUR LA MOSELLE. Un bijou d'architecture aux mille facettes, entre élégance intemporelle et potentiel multi-usages. À Liverdun, dans un environnement préservé et paisible, cette maison de maître de caractère sur 4 niveaux révèle une configuration rare : deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée et une adresse distincte. L'un est déjà rénové, l'autre n'attend que votre inspiration… Au rez-de-chaussée, un appartement F3 de 73 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir vos projets de vie ou de location. Deux chambres, chacune avec salle d'eau privative, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un garage intégré. Un confort moderne dans un cadre ancien préservé et qui pourrait vous accueillir le temps des travaux en partie supérieure. Un garage et une parcelle pour un jardin intimiste vienne compléter ce premier ensemble. À l'étage, une majestueuse habitation de 6 pièces sur environ 115 m², à rénover selon vos envies. Parquets, moulures, grandes ouvertures avec balcons filants et surtout… cette vue imprenable sur les boucles de la Moselle, l'un des panoramas les plus envoûtants du secteur. Ce lot dispose déjà d'une chaudière neuve à condensation qui n'attend plus que d'être raccordée et d'une toiture neuve également. Et si jamais vous visez l'investissement optimisé, une entrée secondaire pour ce niveau vous permettra de créer non pas une habitation 6 pièces mais deux appartements d'environ 70 m² chacun dont un F2 et un F3. Un chemin carrossable peut être créé pour accéder directement à la partie haute, permettant l'aménagement d'un espace de stationnement (garage ou carport), ainsi qu'une terrasse paysagée avec vue exceptionnelle. C'est un décor vivant que vous offrira chaque couché de soleil sur la Moselle. Ce bien se prête à une double vie : habitation principale + location, famille intergénérationnelle, projet de chambres d'hôtes, ou simplement un refuge de caractère, en hauteur, avec l'une des plus belles vues de Meurthe-et-Moselle. Vous rêvez d'espace, de charme, et d'un panorama sans égal  ? Venez visiter et laissez parler votre imagination. Un bien, deux accès… et trois fois plus de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 910918.

Découvrez cette magnifique maison de 200 m² située dans le charmant village de Sanzey. Prix : 179 000 € Superficie : Environ 200 m² Caractéristiques : 3 chambres spacieuses : Chambre 1 : 17 m² Chambre 2 : 16 m² Chambre 3 : 24 m² Bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou comme espace personnel. Espace de vie supplémentaire de 22 m², offrant encore plus d'espace pour votre confort. Très grande pièce de vie de 55 m², avec véranda attenante de 15 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine ouverte de 19 m², parfaite pour les amateurs de cuisine. Chauffage au bois pour un confort optimal et économique. Terrasse spacieuse de 27 m², parfaite pour vos repas en plein air. Extérieur à aménager pour organiser un magnifique jardin et un espace de vie extérieur. Avantages de la localisation : À proximité de Ménil-la-Tour, où se trouve une école maternelle. Proche de Royaumeix avec un pôle médical complet. Située à seulement 14 minutes de Toul, avec accès aux grandes surfaces, et à l'axe d'autoroute. Cette maison allie confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Lagney, venez découvrir cette maison mitoyenne avec sa jumelle, toutes deux en vente Elle offre 82 m² habitable ainsi qu'un garage La maison propose une petite cour en facade, entrée, cuisine fermé à aménager selon vos gouts; salon sejour accès terrasse et son jardin d'environ 400 m² A l'étage 2 chambres, salle de bain Maison construite en 2000 chauffage poele a bois dispo de suite a visiter rapidement.

Lagney, idélament situé, jolie maison de 82 m² hab avec garage sur parcelle de 600 m² de jardin clos Elle offre une courette couverte, une entrée, wc, cuisine à aménagé fermée, salon sejour avec son accès sur la terrasse. Al'étage 2 chambres et salle de bain. Chauffage par poele a bois Disponible de suite Avisiter rapidement.

À vendre – Ancienne ferme en partie rénovée (secteur 54470) Venez découvrir le charme et le potentiel de cette ancienne ferme en partie rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant du secteur 54470. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement : 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille, Grande cuisine rénovée, conviviale et lumineuse, 2 salles de bain, pour plus de confort au quotidien, Hangar et garage, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les véhicules, Greniers aménageables, offrant de belles possibilités d'extension, Petit jardin attenant, agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte. Alliant authenticité rurale, espace intérieur généreux et potentiel d'évolution, cette propriété séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 07 60 45 99 72, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226.

À vendre : maison rénovée 3 chambres avec garage - 6 pièces pour 107 m² à liverdun saisissez l'opportunité rare d'une maison rénovée de 107 m² à liverdun, offrant un rapport qualité / prix exceptionnel pour le secteur ! Clé en main, elle est prête à accueillir votre famille sans gros travaux. Composée de 6 pièces bien conçues, elle comprend un salon lumineux récent ouvrant sur une terrasse carrelée de 15 m², idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine équipée et ouverte est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Trois chambres agréables, dont un espace parental indépendant en sous-sol avec salle d'eau neuve, garantissent confort et intimité. La maison comprend également une salle de bain moderne, des rangements astucieux et un coin buanderie. Son système de chauffage performant, grâce à la pompe à chaleur air / air et la chaudière gaz à condensation, assure un confort thermique et des économies d'énergie remarquables. Le jardin et la grande terrasse aérienne de 75 m² avec vue sur les bois, élargissent vos espaces de vie extérieurs pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située à quelques minutes de la gare, des arrêts de bus et du collège, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien tout en offrant un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette offre au rapport qualité / prix imbattable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 790 313 - greffe de nancy) romain gippon entrepreneur individuel 06 24 70 02 44 - réf. 923351.

Imaginez-vous vivre au cœur d'un écrin de verdure, à la lisière de la forêt et des balades en pleine nature, le tout avec une vue panoramique sur l'horizon boisé. Mieux qu'un appartement, cette maison en petite copropriété accueillante et benévole vous propose 124 m² Carrez (130 m² au sol), répartie sur trois niveaux, dans un cadre de vie unique et enchanteur. Découvrez un intérieur conçu pour le confort et l'élégance. Les 4 chambres spacieuses de 12 à 19 m², réparties sur deux niveaux, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un bien-être optimal. Le salon de 23 m² invite à la détente, tandis que la cuisine comme neuve et moderne de 16 m², entièrement équipée, attend vos plus belles créations culinaires. Pour compléter le tout, la maison est dotée d'une salle d'eau avec cabine de douche hydromassante neuve et deux vasques indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. Deux places de parking dédiées et un cellier partagé pour un stockage pratique complètent ce bien exceptionnel. Profitez de matériaux nobles tels que le marbre qui confère une touche de sophistication à chaque pièce. Pour un confort au quotidien, la maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation VIESSMANN, installée en 2019, gage de qualité et de performance. À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse privative de 30 m² et partagez des moments conviviaux sur le grand terrain ou encore la piscine commune enterrée et chauffée, idéal pour des barbecues ensoleillés. Envie de découvrir cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que pourrait être votre nouveau chez-vous. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Réf. 920525.

Iad France - Jérémie Lucero vous propose : Charmante Maison de Ville à rénover de 154 m² avec 6 Chambres. Cette spacieuse maison offre un total de 8 pièces réparties sur 3 étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou la possibilité d'aménager des bureaux à domicile. Maison à rénover (cuisine, sdb, etc.) Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant un cadre de vie paisible et agréable. Visite 3D de toute la maison disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi charmante et fonctionnelle à Toul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Lucero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 818235160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 98 m² propose deux plateaux principaux et un grenier aménageable, offrant une base idéale pour un projet complet de rénovation. Le bien est à rénover dans son ensemble, mais bénéficie d'une toiture remaniée, un point fort pour sécuriser votre investissement. Le premier plateau, au rez-de-chaussée, réunit plusieurs espaces fonctionnels : l'ancien garage transformé en pièce de vie, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, une cave à vin, une chaufferie et un atelier. Un niveau modulable qui permettra d'imaginer une pièce de vie moderne ou une organisation plus traditionnelle. Le second plateau, au premier étage, est actuellement cloisonné en trois espaces nuit, accompagné d'une salle de bains et d'une ancienne cuisine pouvant être convertie en dressing ou buanderie. Cet étage peut facilement être redistribué pour créer deux grandes chambres ou une suite. Au-dessus, le grenier aménageable constitue un excellent potentiel supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux… à vous de choisir. Proche de Toul et des services essentiels, cette maison est idéale pour un acquéreur recherchant une rénovation complète avec une belle perspective de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.

À Blénod-lès-Toul, cette maison de 56 m² constitue une réelle opportunité pour un jeune actif, un couple primo-accédant ou un investisseur recherchant un bien propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée et un garage intégré, un véritable atout dans un secteur où le stationnement est très saturé. Idéal pour stationner facilement, sécuriser un deux-roues ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace propre et habitable de suite, simple à moderniser selon vos envies. Le dernier niveau propose une chambre mansardée prolongée par un grenier, parfait pour optimiser le rangement ou créer un petit espace complémentaire. Le chauffage est à réinstaller, vous permettant d'opter directement pour une solution moderne et économique, telle que des radiateurs à inertie parfaitement adaptés à la surface du bien. Une opportunité rare : accéder à une maison au prix d'un appartement, sans copropriété, avec le confort d'un garage et la praticité d'un bien compact. À quelques minutes de Toul et proche des commodités essentielles, cette maison combine budget maîtrisé, confort quotidien et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frank SCHAFER, Tél. : 06 82 17 37 91, E-mail : frank.schafer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 909 027 179.