Vente maison 6 pièces 116 m² Liginiac (19160)

Située dans le bourg de liginiac, en haute-corrèze, à proximité de la plage du maury et du lac de la triouzoune, cette maison bourgeoise à finir de rénover, lumineuse et aux beaux volumes bénéficie d'une surface habitable d'eniron179 m² sur trois niveaux. Une propriété de caractère implantée sur un terrain de 1 704 m², complété par une parcelle boisée attenante de 5 240 m². Cette belle bâtisse séduit par la qualité de son bâti : le gros oeuvre est sain, la charpente traditionnelle et sa couverture est en ardoises de travassac. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle de bains et douche et un wc indépendant. Les étages distribuent huit chambres au total, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Un sous sol complet et un grenier viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également de dépendances; un fournil utilisable avec étage, une annexe comprenant garage, pièce indépendante et grenier ainsi qu'une petite bâtisse en pierre (ancien poulailler). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, électricité et isolation des murs. L'assainissement est collectif. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Prix 189 000 euros hai, honoraires inclus de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 180 000 euros. Dpe "e" ges "e" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située en centre bourg de Neuvic, sur un terrain clos de 860 m² et dotée de deux très belles vues à l'avant comme à l'arrière, maison élevée sur sous-sol et sur trois niveaux, construite en pierres dans les années 1960-1970 et composée de : Au rez-de-chaussée : une entrée de 10,75 m² dessert une salle à manger de 19,15 m² donnant sur un balcon de 5,4 m², un salon de 15,5 m², une chambre avec placard de 14,6 m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, une cuisine ouverte de 7,8 m² aménagée et équipée (marque FARROUX datant de 2018-2019) qui possède un accès sur un balcon de 4,2 m² qui communique avec une terrasse de 50,4 m² (sur plots et dalle équipée d'une membrane étanche) exposée ouest et donnant sur le jardin. Au premier étage, accessible par un escalier en béton, un palier distribue une salle à manger de 12,8 m², une cuisine simple semi-ouverte donnant sur cette salle à manger et avec accès sur un balcon de 2,5 m², une chambre de 15,6 m² et une chambre de 17,2 m², une salle de bain avec baignoire, lavabo et bidet, un WC séparé de 1,2 m². Le deuxième étage mansardé offre deux chambres de 10,2 m² (avec point d'eau) et 9 m², une pièce d'eau de 4,2 m² avec évier, WC et rangement, un grenier aménageable sur 17,6 m². Le sous-sol, presqu'entièrement sur dalle béton, se compose d'un garage de 35,3 m² équipé d'un portail électrique (CASSIN), d'un entrepôt de 22,7 m² et de deux caves de 9,3 m² et 10,2 m². Attenants au sous-sol et sous la terrasse : trois garages de 16 m² pour deux d'entre eux et 14,8 m² pour le troisième équipé de menuiseries en PVC. Informations techniques : Sol du rez-de-chaussée isolé sur une partie. Menuiseries PVC double vitrage partout, équipées de persiennes en bois oscillantes. Volet électrique solaire devant la porte d'entrée d'origine. Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière fioul (années 2000). Electricité refaite récemment et compteur Linky en intérieur. Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente, magnifique maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain de 3000 m². Cette résidence, est déployée sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur la verdoyante campagne environnante. Bâtie en 1970, elle a su conserver son cachet authentique grâce à ses belles pierres et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La maison dispose d'une cuisine aménagée, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. Une  terrasse vient compléter cette demeure. Sa particularité : de plain-pied. L'eau chaude est fournie par un système électrique et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Une énergie sereine émane de ce lieu propice à la détente et au calme.  .

Située sur la commune de Saint-Julien-près-Bort, village entre Ussel et Bort les Orgues, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez bénéficier des commodités des villes environnantes, comme les supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve érigée sur un terrain de 2259 m², présente une surface habitable de 115 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale. L'ensemble est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 2024, cette maison offre un cadre de vie contemporain en harmonie avec la nature environnante. La maison reste à mettre à votre goût avec le choix des peintures intérieures, des sols de l'espace nuit et de la cuisine à créer. Venez découvrir ce bien idéal pour accueillir votre famille, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad france - maxence brock vous propose : maison d'habitation construite en 2014, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage. Aucun travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse extérieure. Possibilité de créer un garage ou un carport sur le terrain (terrassement déjà effectué). Chauffage par poêle à granulés situé dans le salon. Complément par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques partout. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.