Iad France - Sébastien Etheve (06 87 50 09 48) vous propose : Bienvenue dans votre futur chez-vous familial, une maison individuelle nichée sur une généreuse parcelle de 700 m² environ. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un salon-séjour spacieux de 30 m² environ agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne et lumineuse, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. De plus, cet espace offre une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements pour un confort optimal. À l'étage, un dégagement vous mène vers trois grandes chambres, toutes équipées de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau, des WC et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage attenant de 23 m² environ, doté d'une porte automatique, ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain clôturé et arboré permet le stationnement de trois véhicules en plus du garage. Profitez également d'une terrasse communicante avec la maison, d'un cabanon de jardin et d'une variété d'arbres fruitiers pour des moments de détente en famille. Cette maison offre des prestations de qualité, telles que le double vitrage, les volets roulants, une chaudière à condensation, un portail électrique, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un accès PMR. Le tout est situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, ainsi qu'à moins de 5 minutes de la gare et du centre commercial Carré Sénart. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Etheve EI (ID 14014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 430 et 1 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.