Vente maison 6 pièces 185 m² Lespignan (34710)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Karinne Ramon vous propose : Magnifique villa T6 de 185 m² dont une dépendance de 30 m² sur terrain clos et joliment arboré de 900 m² avec vue surplombante et dégagée. En RDC, la partie jour se compose d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les massifs environnants. La partie nuit comprend une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une buanderie et de nombreux placards de rangements viennent compléter ces espaces. De par un escalier en bois, l'autre partie nuit comprend sur un demi étage, deux chambres mansardées une de 12 m² et une de 16 m², ainsi qu'un espace dressing séparé. Au premier étage, une belle suite parentale de 30 m² avec salle d'eau, WC séparé et dressing offrent également une vue imprenable. Une dépendance avec entrée séparée de plus de 30 m² avec mezzanine, coin cuisine et pièce d'eau avec WC conviendra parfaitement en vue d'une profession libérale, où d'une location meublée en studio. Vous disposerez également d'un grand garage de 34 m² attenant à la buanderie, ainsi qu'un abri voiture de 24 m² et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sur la belle terrasse, vous profiterez au calme du jardin agrémenté de plusieurs essences végétales méditerranéennes sans aucun vis à vis, complété par une piscine hors sol et une cuisine d'été. Les plus / Climatisation réversible, panneaux solaires, quartier calme. Maison idéale pour profession libérale où location studio. Des travaux de finitions sont à prévoir. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Vue dégagée
• Vue imprenable

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 185 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr