Iad France - Sörenn Ané (06 29 70 31 66) vous propose : Cette magnifique demeure du XVIII siècle de 170 m² située dans le village historique de Lescar. C’est une qualité de vie unique qui s’offre à vous grâce à sa proximité immédiate avec les établissements scolaires, les transports en communs et les commerces, un havre de paix essentiel et rare ! Dès l’entrée c’est plus de 50 m² de salon / salle à manger et cuisine équipée qui s’offrent à vous, un bureau et un wc indépendant. À l’étage un grand palier dessert une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec son wc. Attenant à la cuisine une grande pièce aujourd’hui aménagée en vestiaire / cellier / buanderie et avec une mezzanine. À l’arrière de la maison c’est une bulle d’oxygène qui vous attend avec une belle terrasse couverte aménagée d’une cuisine, une belle piscine au sel et cerise sur le gâteau, une dépendance composée d’une chambre et de sa salle d’eau / wc. Un garage et un atelier viennent compléter ce merveilleux bien, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 847 m². Vous l’aurez compris, il faut venir et ressentir, ici c’est les émotions qui parlerons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sörenn Ané EI (ID 73112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 920 484 995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 847 m²
Etat: Construit en 1843
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.