Vente maison 6 pièces 113 m² Les Sorinières (44840)

Au sud de Nantes, maison de 6 pièces rénovée avec goût située dans une impasse au calme située dans le centre de Les Sorinières. Elle se compose : - au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 52 m² avec son séjour et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, un cellier et un WC - à l'étage 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec terrasse, salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. Garage attenant avec grenier rangement et portail motorisée. Ouvertures PVC double vitrage oscillo-battant et volets roulants électrique PVC (fermeture centralisée). Radiateurs inertie à l'étage. Maison connectée à la Fibre. -Like immobilier-LAIK-Laurent-pascal - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194085) Agent commercial-Honoraires TTC charge vendeur-Prix de vente 322 499 €-Honoraires TTC charge vendeur -Like immobilier - 06 16 91 15 95 - Plus d'informations sur (réf. 440194147).

Iad france - céline maisonneuve vous propose : les sorinières - plain pied - 4 chambres - bureau - salle de jeux - garage venez découvrir cette maison non mitoyenne et de plain-pied située aux sorinières à proximité immédiate des axes principaux. D'une agréable superficie de 132 m² sur une terrain clos et arboré de 1003 m², elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte et une véranda, un bureau, 4 chambres avec des espaces de rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un w-c séparé, un grand garage avec sa mezzanine pour du stockage ou créer une salle de jeux. Le jardin est clos et sa terrasse très bien exposée. Les plus : les volumes intérieurs et extérieurs, un très bon classement énergétique, un garage attenant, les panneaux photovoltaïques, aucun vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : exclusivite - les sorinières - 3 ch - plain-pied - piscine + spa - garage découvrez cette maison de 2001 avec d'excellentes prestations ! Elle offre une véritable vie de plain-pied, idéale pour accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse de 54 m² environ dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un séjour avec cheminée. Elle se prolonge sur une véranda de 30 m². Côté nuit, vous trouverez trois vraies chambres, une grande salle de bain avec baignoire, et d’une salle d’eau supplémentaire avec douche et wc. Le jardin de 757 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cet écrin de verdure accueille une terrasse et une belle piscine pour vos étés. Un double garage motorisé avec cellier-buanderie complète le tout. Vous ferez tout à pied puisque les écoles, les commerces et les transports se situent à seulement quelques mètres. Posez vos valises ! Dpe : classe energie c (176) / classe climat c (26). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - solenne pineau vous propose : les sorinières – la haute lande – 4 chambres + 2 chambres locatives – véranda – dépendance - garage – carport. Venez découvrir cette maison lumineuse de 141 m² habitables, offrant de beaux volumes et une belle opportunité locative. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour traversant ouvrant sur une spacieuse véranda avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement desservant une chambre avec placard et son coin douche, un wc séparé et un espace bureau donnant accès à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec une douche, une vasque et un wc. Deux chambres locatives indépendantes et une salle d'eau commune complètent le bien, générant 8400 € / an (l'une libre, l'autre louée jusqu'à début février, toujours loué facilement). Pour un acquéreur ne souhaitant pas conserver cette activité, cet espace pourra également être réintégré facilement à l'habitation principale, offrant une surface de vie supplémentaire. Un spacieux garage vient parfaire l’ensemble. À l'extérieur, une dépendance de 18 m² (bureau, rangement…), un carport de 18 m², sur un terrain clos et entretenu de 771 m² avec cuve enterrée, un barbecue, plusieurs stationnements, une terrasse avec store banne et son petit bassin d'eau, au calme et sans vis-à-vis. À proximité immédiate du chronobus c4 et à 4 minutes en voiture du centre-ville. Les atouts : spacieux carport, espace locatif réversible en espace de vie, rentabilité locative attractive. Idéale pour une famille en quête d'espace ou un investisseur souhaitant allier résidence principale et revenus locatifs. À visiter sans tarder ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Lebert vous propose : VERTOU - QUARTIER GRASSINIÈRE - Maison rénovée - 3 chambres dont 2 avec dressing - DPE C - Aucun travaux à prévoir Située dans le secteur de la Grassinière à Vertou, cette maison entièrement rénovée de 85 m² habitables séduira par son confort, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante composée d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, bénéficiant d'ouvertures sur les deux façades de la maison et d'une agréable luminosité naturelle. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un second WC. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C, garantissant confort et maîtrise des consommations sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'arrière idéale pour les repas en plein air, d'une cour engazonnée à l'avant et d'un stationnement privatif. Les atouts : •Maison entièrement rénovée, •DPE C, •Aucun travaux à prévoir, •Belle pièce de vie traversante et lumineuse, •Salon / salle à manger avec poêle à bois, •Cuisine aménagée et équipée, •Buanderie, •3 chambres, •2 chambres avec dressing, •Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, •2 WC, un à chaque niveau, •Terrasse, •Cour engazonnée, •Stationnement privatif. Une maison clé en main, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable sans travaux dans un environnement apprécié de Vertou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Lebert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zefir, vous propose à la vente cette maison familiale située dans un quartier résidentiel recherché et paisible de Rezé, cette maison familiale de plain-pied construite en 1979 séduit par ses volumes, son environnement verdoyant et ses nombreuses possibilités d'évolution. Développant 121 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec 2 placards, puis un vaste salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 13.8 m², se prolonge par une arrière-cuisine de 8,96 m² avec une autre cheminée, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien. La partie nuit desservie par un couloir, se compose de trois chambres de 12 m², dont l'une dispose d'un point d'eau intégré dans le placard, laissant entrevoir un beau projet de suite parentale. Une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Une chaufferie de 5 m² et un garage de 45 m² avec grenier viennent compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 744 m², la propriété bénéficie d'un superbe jardin arboré, riche en végétation diversifiée : arbres fruitiers, arbres à fleurs, framboisiers, menthe et espace potager. Une terrasse de 35 m² à l'avant de la maison prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ses atouts majeurs : • environnement calme et résidentiel, • beau jardin arboré et sans vis-à-vis, • fort potentiel de réaménagement, • possibilité d'extension en R + 1, • travaux récents en 2022 : huisseries, volets électriques, porte d'entrée, têtes thermostatiques pour radiateurs, • proximité immédiate des écoles, commerces et transports, • accès rapide au périphérique, • alarme, caméra avec prise de photos, • fibre optique, • maison sur vide-sanitaire, • DPE : C - GES : À Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine, la salle de bains et les sols, permettant d'imaginer un intérieur à votre image. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à 1 880 euros. Une opportunité rare à Rezé, alliant emplacement, calme, verdure et potentiel. À découvrir sans attendre !