Vente maison 6 pièces 268 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Villa à 100 mètres de la mer

Les Sables d'Olonne, la Pironnière emplacement très recherché pour cette villa d'architecte de 268 m² qui vous positionnera à 150m de la plage de Tanchet. Spacieux salon-salle à manger traversant de 100 m² avec cuisine indépendante attenante. Une suite parentale avec dressing et salle de bains / wc et une deuxième chambre ou bureau disposant d'une salle d'eau. Ces deux chambres ont accès à la terrasse. En rez de jardin, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants, une lingerie, deux pièces de rangement et une pièce de vie de 30 m² pouvant faire office de dortoir. Garage de 40 m² et pièce de 50 m² située sous le séjour pouvant devenir une salle de sport ou un salon cinéma-billard. Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres ou 4 chambres et un appartement indépendant de 45 m² en rez de jardin. Un bien rare à la vente qui profite d'une construction de qualité, personnalisation à prévoir. Référence agence : 3064.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 268 m²

Etat

• Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr