Vente maison 5 pièces 180 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

À 2 pas des commerces de la Pironnière, cette villa cossue, spacieuse et lumineuse offre toutes les prestations que l'on peut imaginer : un plateau de 145 m² habitables se compose d'un séjour-cuisine de 72 m² avec une triple orientation, une suite parentale de 26 m², un bureau, un cellier. À l'étage : 3 belles chambres, salle de bains, wc, espace mezzanine. Tout cela est complété par une grande annexe avec une cuisine d'été, sauna, jacuzzi, douche, wc, une piscine chauffée, une cave enterrée, un double garage. Pompe à chaleur reversible. Panneaux solaires auto consommation. Un jardin sans vis-à-vis de 1400 m² avec de multiples essences d'arbres.

Située dans une enclave résidentielle discrète entre Les Sables-d'Olonne et Bourgenay, cette propriété de 1,8 hectare offre un refuge d'une rare douceur. Ici, le bruissement des arbres, la lumière filtrée par les frondaisons et l'appel de l'océan composent un cadre de vie unique, intime et profondément ressourçant. Ce domaine, composé de 3 bâtis, offre une configuration idéale pour une vie de famille, un projet d'accueil ou une activité professionnelle / mixte. La maison principale s'ouvre sur un jardin paysagé et une piscine bordée de terrasses inondées de soleil. Spacieuse et chaleureuse, elle développe env. 260 m² : Côté réception : Hall d'entrée avec WC indépendant,
cuisine aménagée, équipée semi-ouverte sur un vaste séjour-salon avec cheminée,
petit bureau / boudoir. Côté nuit : Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing,
seconde chambre avec salle de bain et WC attenants.
 Possibilité de convertir une ou deux pièces de service en chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Côté pratique : Pièce de rangement, buanderie, salle de sport avec sauna, cave à vin,
pool-house attenant à l'espace piscine,
garage pour 2 voitures. À l'arrière, une deuxième maison d'env. 140 m² offre un espace parfait pour accueillir, travailler ou recevoir. Deux univers, deux entrées, une totale liberté d'usage : Entrée nord : espace professionnel composé d'un hall de réception, de deux bureaux, d'une cuisine-bar et d'un WC. Entrée sud : logement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse attenante invite à profiter pleinement des extérieurs. Troisième bâti : local dédié au jardin. Équipements & extérieurs * Piscine, terrasse couverte, pool house * Terrain de boules * Autonomie énergétique partielle grâce à deux installations photovoltaïques * Puits * Parking pour plusieurs voitures * Espaces naturels complémentaires : un champ clôturé bordé d'une allée d'arbres, pour donner libre cours à vos projets Emplacement privilégié pour cette propriété, à seulement 8 minutes des commerces. Plages, ports, golfs, centres équestre à proximité. Un bien rare et atypique, idéal pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel, entre espace, nature et proximité de la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 932772.

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.

À 100m de la grande plage des Sables d'Olonne, dans une ruelle au calme, venez rapidement découvrir cette maison d'Armateur entièrement rénovée en 2019. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon mais également d'une chambre avec salle d'eau et WC, A l'étage, 3 chambres, salle de bain avec WC et dressing. En sous-sol, vaste cave. Le tout desservit par un ascenseur. Vous profiterez des beaux jours grâce à cette grande cour exposée sud avec buanderie et WC. Possibilité parking en location à 100m de la maison. Maison coup de coeur avec son cachet et sa situation géographique, à deux pas de la plage, des restaurants et des commerces. Référence agence : 2776.

Malika pulcina vous présente cette maison familiale de 208 ? M² aux sables-d'olonne, dans un quartier calme et recherché proche plages, écoles et commerces. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, 5 chambres, 3 salles d'eau / bain, 2 cuisines, lingerie, cave, garage 37 ? M². Le tout sur un terrain clos de 783 ? M² avec terrasse, jardin arboré, préau, stationnements, puits avec arrosage auto. Double vitrage, volets motorisés (2022), fibre, chauffage central. Un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet multi-générationnel. Visite sur rendez-vous : 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 889 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Le cabinet caroll turpin vous propose une maison de type 5 discrètement localisé entre la mer et le port, ce lieu atypique se distingue par ses beaux volumes et un patio qui inspire le calme et la détente. Cette maison vous offre un salon / séjour donnant sur le patio, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains avec douche, patio avec une dépendance intégrant une cuisine d'été, en demi sous-sol une pièce de vivre, salle d'eau avec un accès indépendant. Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 3 % ttc prix hors honoraire 1 060 000 eur estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 eur et 2710 eur prix moyen des énergies indexé au 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

À deux pas du remblai des Sables d'Olonne, Maison de ville aux prestations de qualité. Vous y trouverez une entrée avec cellier et wc, une pièce de vie traversante de 70 m² ouvrant sur le patio extérieur et la salle de sport. À l'étage 2 grandes chambres, un espace bureau, salle d'eau et wc. Au dernier la suite parentale Honoraires inclus dans le prix : 3.83%.