Vente maison 6 pièces 156 m² Les Sables-d'Olonne (85100)

Plongez dans le charme authentique de cette maison individuelle de 130 m², située dans un cadre verdoyant aux Sables-d'Olonne. Édifiée sur un vaste terrain de près de 2990 m², cette propriété offre un environnement paisible et naturel, parfait pour donner vie à vos projets grâce à son potentiel constructible. Construite en 1964, cette demeure se compose de quatre pièces, comprenant deux chambres généreuses et une salle de bains. Le confort est assuré par un chauffage au fioul, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Bien que des rénovations soient à prévoir, cette maison représente une opportunité unique pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Idéalement située à la sortie des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'une position stratégique, proche des principaux axes routiers vers La Roche-sur-Yon et Talmont-Saint-Hilaire. Le secteur est apprécié pour son accessibilité et son potentiel de développement, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1964 - Chauffage : Fioul - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif d'informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape de votre projet avec transparence et rigueur et peut vous orienter vers les professionnels compétents pour obtenir l'ensemble des diagnostics et documents requis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche id-sit113891 : proxiité imédiate de la gare et du centre des sables d'olonne pour cette maison sur 2 niveaux offrant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 chambres le tout sur un terrain de près de 200 m², son plus, une 2eme maison indépendante à rénover ayant son accès individuel. Honoraires inclus de 4.45\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 4.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 382000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 11 / 2023 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 euros - affaire suivie par mme carole regnier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Frédéric briard & safti. Rare sur les sables d'olonne, maison + studio. Secteur olonnespace / sud vannerie. Propriété de 1978 composée d'une maison principale de 103 m², d'une véranda isolée de 17 m², d'un studio de 30 m² attenant / indépendant / accessible par la véranda et d'un sous-sol 2 voitures de 49 m². Terrain clos de 526 m² à double accès par portail : maison principale et studio. °maison principale : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. ° studio : pièce de vie avec espace cuisine et salle d'eau avec wc. Jardin privatif et emplacement voiture. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 391 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve T4 de plain-pied avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison neuve T4 de plain-pied, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison offre une organisation fonctionnelle et confortable avec une pièce de vie lumineuse et conviviale, une cuisine aménagée, un WC séparé, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle de bain indépendante, idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 15 m² environ et un jardin privatif d’environ 130 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 18 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison de plain-pied alliant espace, luminosité et praticité, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité à la fois des grands espaces littoraux et des equipements urbains. Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, crèches, et équipements publics, et bien desservie par le réseau de transports Oléane Mobilités, qui opère 11 lignes de bus et 3 lignes de navette maritime sur le territoire. À seulement 3 km, la gare des Sables d’Olonne permet de rejoindre Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris grâce aux liaisons TER et TGV quotidiennes. Maison neuve facile à vivre sur une parcelle de 337 m² offrant un jardin de 170 m² avec terrasse et un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine (utile pour ranger rapidement ses courses). Au RDC la pièce vie lumineuse grâce à des ouvrant sur Sud et Ouest, une chambre avec SDE et WC séparés puis à l'étage 2 grandes chambres avec une SDB et WC séparés. Toutes les chambres de plus de 13 m² sont munies d'un placard. Cette maison offre une place de stationnement supplémentaire. Frais de notaire réduits. Ce bien est idéal pour une petite famille et n'est pas mitoyen.

Iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous propose : Maison neuve Duplex T4 de 94 m² environ avec jardin plein Sud et garage – Résidence Le Winch Maison individuelle neuve Duplex T4 de 94 m² environ, située au sein d’une résidence à taille humaine, à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 18 m² environ et un jardin privatif d’environ 170 m² environ, exposés plein Sud, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un garage d’environ 19 m² environ complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Une maison duplex fonctionnelle et lumineuse, alliant espace intérieur et extérieur, idéale pour un projet de résidence principale. Je reste disponible pour échanger et vous apporter toutes les informations complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier de la pironnière. Maison bien entretenu d'une surface d'environ 80 m² jardin de 465 m². Comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc, salle d'eau avec wc, buanderie.

Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate à pieds du quartier Arago et de la plage, cette maison offre un fort potentiel de réaménagement grâce à sa configuration et à ses deux accès indépendants. Le premier accès mène à un hall d'entrée ouvrant sur une cour extérieure, agrémentée d'une dépendance. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le second accès dessert un couloir menant à un salon, une cuisine, un WC, ainsi qu'un accès direct à la cour. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cette maison entièrement rénovée vous accueille dans un cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau, une véranda agréable et des WC séparés. À l'étage, l espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un wc séparé. Le jardin, intime et bien orienté, mène à un garage motos et vélos à ce jour, indépendant situé au fond de la parcelle. Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie sablaise. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.