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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)
465 000 €

Maison 6 pièces Les Ollières-sur-Eyrieux (07360)

Ardèche - A 10mns de PRIVAS et des Ollières sur Eyrieux, proche de la Vallée de l'Eyrieux et du Parc régional des Monts d'Ardèche ! Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité offrant une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes. Elle s'étend sur une parcelle de 3 000 m² et comprend une maison d'habitation ainsi qu'un gîte et deux chambres d'hôtes indépendantes. Le tout est entouré d'un jardin parfaitement entretenu et arboré. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un Wc indépendant agrémentent ce bien avec une pièce à l'étage pouvant servir de chambre. Une véranda (16 m²) et terrasse (15 m²). Le gîte, quant à lui, offre une cuisine / salle à manger, une chambre avec salle d'eau et terrasse. Les deux chambres d'hôtes disposent chacune d'une entrée privative, d'une salle d'eau et également une terrasse indépendante. La propriété est dotée d'une belle et grande piscine ainsi qu'un spa extérieur pour des moments de détente en toute tranquillité. La région est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, notamment la Vallée de l'Eyrieux qui se trouve à proximité. Cette propriété est parfaitement adaptée aux investisseurs souhaitant se lancer dans l'activité de chambres d'hôtes et de gîte. Elle représente une belle opportunité dans un cadre naturel préservé et apaisant. Rêve accessible au prix de : 465 000 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe F pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 2180 Maxi 3010 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » N'hésitez plus et contactez votre conseiller immobilier M. Cyrille Bertho (N° RSAC 503801029) au 04 75 85 14 48. Ne ratez pas notre Visite virtuelle visible sur notre site : Groupe SAB Eyrieux Immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 6 boxes
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 956 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 465 000 € (soit 3 750 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5270720
Groupe SAB Immobilier - Eyrieux et Drôme Immobilier agence immobilière La Voulte-sur-Rhône (07800)
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