Vente maison 6 pièces 110 m² Lège (33950)

Iad France - Julie Corso vous propose : Maison 5 pièces à Lège-Cap-Ferret 106 m² habitables + gros potentiel Suite à un déménagement, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et recherché de Lège-Cap-Ferret. Édifiée sur un magnifique terrain de 980 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, nature et douceur de vivre. Véritable atout de ce bien : Entièrement indépendante de la maison une chambre supplémentaire vient s’ajouter aux trois chambres déjà présentes., elle dispose de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Cet espace offre une totale autonomie, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière très recherchée dans le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d’un salon-salle à manger convivial et d’une cuisine équipée semi ouverte, favorisant un mode de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit principale se compose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et un cellier avec accès direct à l’avant de la maison, un vrai plus au quotidien. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours jardin soigneusement entretenu, grande terrasse ensoleillée et piscine, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, la maison offre de belles prestations : climatisation réversible, rafraîchissement indépendants dans chaque chambre, volets roulants, ventilation, interphone, ainsi que deux accès distincts avec deux portails motorisés permettant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité.( voiture, bateaux ou autres. ) La maison dispose également d’un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité d’aménager les surfaces existantes et d’atteindre plus de 140 m² habitables. Située à seulement quelques minutes des commerces, des services et des commodités, elle combine parfaitement tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Corso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825070980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lège bourg; Charmante maison familiale bardage bois, aux beaux volumes composée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle d’eau, d'un WC séparé, d'un cellier, d'un garage aménagé avec entrée indépendante. Profitez d’une terrasse plein sud et d’une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison contemporaine située à lège-cap-ferret bourg. D'une surface d'environ 107 m² sur un terrain clos et arboré de 812 m², ce bien en excellent état se compose d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres de 12 m² avec placards (dont une suite parentale avec salle d'eau et wc), d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La propriété dispose également des prestations suivantes : - garage carrelé isolé et cabanon - terrasse couverte - portail coulissant et allée en enrobé - chauffage au sol et volets roulants motorisés. - puits foré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 533 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Exclusivite : ce bien comprend une maison années 1900 en très bon état (travaux effectués au niveau de la toiture, isolation, menuiseries, façades) composée d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. Terrasse. Une dépendance de 3 pièces (buanderie, atelier, débarras) et un abri, sur un terrain de 1970 m² divisible en 2 parties. (autorisation obtenue en mairie). Cet ensemble convient parfaitement pour un projet familial ou projet avec rentabilité locative. Idéal pour un usage mixte également (personnel et activité professionnelle). Infos / visites ajp lege cap ferret : 06 34 02 59 22 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

LEGE BOURG - Proche centre-ville Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied séduira les amoureux de confort et de convivialité. Offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité et douceur de vivre, elle a été pensée pour s'adapter aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a aussi un autre wc indépendant. Côté extérieur, le charme opère tout autant : une piscine chauffée invite à la détente, la terrasse couverte permet de prolonger les repas en toute saison, et une cuisine d'été aménagée ajoute une touche de confort supplémentaire pour les journées ensoleillées. Le jardin, soigneusement paysagé, entoure la maison d'une atmosphère paisible et intime. Un abri de jardin et un espace de rangement pour les vélos viennent compléter l'ensemble, sur un terrain de 800 m² entièrement clos. Pour visiter contactez l'AGENCE DE L'HORIZON : Maxime AGUILAR : 06 82 79 18 90 ou Lucas DIGON : 06 98 61 04 29 1.

Maison contemporaine de plain pied facile à vivre et bien agencée; elle se compose d'une entrée, vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, cuisine ouverte, une chambre parentale + salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une belle terrasse couverte de 15 m² permet de profiter des extérieurs sur un très joli terrain végétalisé de plus de 800 m² (piscinable). Un garage attenant de 17 m² isolé et carrelé transformable en chambre ou bureau ! Un cabanon de jardin. Infos / visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme dans un quartier résidentiel recherché, contemporaine rénovée avec goût sans vis à vis, exposition idéale avec terrasse couverte. Le séjour est grand et lumineux, la cuisine semi-ouverte est neuve. Chauffe-eau thermodynamique, PAC air / air et panneaux solaires pour des économies d'énergie conséquentes ! À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.59%.

À Lège-Cap-Ferret, au calme absolu, à proximité immédiate des bois, cette charmante maison landaise de 110 m² offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle arborée de 800 m². La pièce de vie agréable à vivre au quotidien avec son poêle à granules. La cuisine, attenante et équipée possède un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Une dépendance attenante issue d'une extension se compose d'un bureau, d'une chambre avec deuxième salle d'eau et wc, idéal pour recevoir ou faire des locations saisonnières. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace propice à la détente. Un garage de 25 m² vient parfaire ce bien, apportant de l'espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Un logement qui s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Exclusivite ajp lege cap ferret : coup de coeur pour cette maison arésienne rénovée dans l'esprit bassin d'arcachon, située proche centre bourg comprenant un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Un studio indépendant pour accueillir en toute intimité, une terrasse couverte côté piscine plein sud et grand abri vélo complète cet ensemble qui ne laisse pas indifférent ! Infos / visites : 06 34 02 59 22 (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).