Vente maison 6 pièces 122 m² Legé (44650)

Découvrez le charme de cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau désert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré et une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Les plus : • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Poêle à bois • Assainissement conforme • Bonne performance énergétique Contactez nous pour convenir d'une visite ! Gwenaelle AUBRON - Conseillère immobilier Agence Orpi Référence agence : 3934.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-moi vite au O7.61. 55.73. 73 Jocelin PIEDALLU, agent commercial ORPI - RSAC 2018 AC 000246 Référence agence : 3880.

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose en EXCLUSIVITE à LEGE : Située au calme d'une impasse, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison familiale sur plus de 1000 m² de terrain, offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le coin nuit regroupe 3 chambres avec placard et une salle de bain. Une 4ème chambre peut être facilement aménagée dans le grand bureau actuel, bénéficiant d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, une terrasse de plus de 80 m² en pelouse synthétique, un garage attenant et un préau. Une maison fonctionnelle, accueillante et bien située, à découvrir rapidement. - Legé est une commune de 4 700 habitants, dynamique et solidaire. Vous y trouverez les écoles élémentaires, primaires et collèges ainsi que diverses associations sportives, les commerces de proximité avec un centre commercial, les services de santé, un cinéma, une bibliothèque, une piscine, un parc public et un plan d'eau avec aire de pique-nique, parcours de randonnées, pêche,. - Situé à 40 minutes des plages et de Nantes, à 20 minutes de Challans et 25 minutes de la Roche sur Yon. Honoraires 3,8% de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 880EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : 24947. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare sur le marché : À 2 pas du bourg de Legé (tous commerces, écoles, collège, supermarchés. ) venez découvrir cette très jolie maison entièrement rénovée entre 2023 et 2025 avec garage en sous-sol. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse (31 m²) avec poêle à bois neuf, cuisine aménagée et équipée, wc, 4 chambres (dont une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau de 20 m² environ). À l'étage : 3 autres chambres avec placards (12,12 et 13 m²), une grande salle d'eau (9 m²), un 2ème wc. Au sous-sol : un grand garage (38 m²), un atelier (18 m²) et une cave (9 m²). Jardin sans vis-à-vis de 380 m². Les autres atouts de cette maison sans travaux : traitement de la toiture mars 2025 (hydrofuge + peinture époxy garantie 10 ans) / enduit maison repeint en 2023 / sols refaits 2023 / plusieurs ouvertures changées (dont porte d'entrée et baie vitrée) / Internet fibre pour un confort optimal. Appelez-moi vite au O7.61. 55.73. 73 Jocelin PIEDALLU, agent commercial ORPI - RSAC 2018 AC 000246 Référence agence : 3880.

Découvrez le charme de cette jolie maison en pierre située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d'un poêle à bois, un cellier et un WC séparé. À l'étage : un palier avec coin bureau désert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré et une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une activité libérale, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Les plus : • Pompe à chaleur avec climatisation réversible • Poêle à bois • Assainissement conforme • Bonne performance énergétique Contactez nous pour convenir d'une visite ! Gwenaelle AUBRON - Conseillère immobilier Agence Orpi Référence agence : 3934.

Venez découvrir cette maison en pierre de 1861, au cœur du bourg de Rocheservière. Elle se compose, au rez-de-chaussée - une entrée - une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec insert bois - une cuisine ouverte donnant sur la terrasse - un WC et un cellier A l'étage : - 3 chambres - une suite parentale (chambre, espace dressing et salle d'eau) - un WC - une salle de bain - un grenier aménagé idéal comme salle de jeux ou chambres supplémentaires Une cours de 45 m², un préau, un atelier et un garage complète ce bien. Informations complémentaires : Ballon thermodynamique de 2023 Mode de chauffage : cheminée insert et radiateurs électriques Contactez Gwenaelle AUBRON (2024AC00213) Agence Orpi Rocheservière Référence agence : 3849.

Situé en plein bourg, sur la commune de Rocheservière, à 30km de Nantes et de La Roche-sur-Yon, découvrez cette ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 97 m² avec jardin et dépendances et d'un appartement de 70 m² actuellement loué avec un loyer de 550€ / mois. Les biens disposent tous les deux d'une entrée indépendante, et l'appartement ne possède pas d'accès au jardin, une occasion de disposer d'une maison chaleureuse sans vis à vis et avec un jardin privatif tout en investissant dans un locatif ! La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie donnant accès au jardin exposé sud, à l'étage vous trouverez un palier desservant 1 chambre, un bureau (12,50 m²) traversant pour accéder à une seconde chambre, et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'obtenir 3 chambres en créant une cloison dans le bureau. Profitez également d'un garage de 38 m². Concernant l'appartement, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, et l'étage d'un dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 396 m². Possibilité de faire rejoindre la maison et l'appartement afin d'obtenir une grande maison de 5 chambres et agrandir la pièce de vie. Référence agence : 3923.

Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2011. L'espace se répartit de manière fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 22 m² réalisée sur mesure par un artisan, ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² équipée d'un poêle à bois. Profitez également d'un patio d'environ 20 m² D'un côté, une chambre, un bureau avec verrière et une suite parentale. De l'autre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la maison propose un palier desservant deux chambres sous rampants de 10 m² et 15 m², parfaites pour les enfants. À l'extérieur profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une terrasse agréable avec espace barbecue ainsi que d'une dépendance de 25 m². Les plus : - Ballon d'eau chaude installé en 2023 - Poêle à bois + chauffages électriques - Assainissement collectif - Ouvertures remplacées en 2023 Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent authenticité, confort et tranquillité. Contactez Gwenaëlle AUBRON (RSAC2024AC00213) Orpi Prodimm Rocheservière Référence agence : 3887.