Vente maison 6 pièces 155 m² Le Taillan-Médoc (33320)

Iad France - Geoffroy Chazeau vous propose : Rare et spacieuse maison de caractère de 180 m² + 90 m² de sous sol - cuisine et salles de bains à rénover. Vous serez charmé par les grands volumes et la hauteur sous plafond présente sur les deux niveaux apportant une exceptionnelle sensation d'espace et de luminosité. Les matériaux utilisés sont nobles. Parquet massif et marbre confèrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le bien offre un grand nombre de pièces, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un espace sous sol, bien entretenu et carrelé de 80 m², complète le bien offrant ainsi une liberté de rangement inégalable et pouvant en outre servir d'espace dédié à une salle de jeux ou à un espace cinéma. À l'extérieur un parking privatif offre une facilité d'accès pour ses résidents. Ce bien s'adresse à une famille nombreuse souhaitant s'installer dans une maison de qualité aux matériaux rares et aux espaces volumineux permettant un aménagement exceptionnel liant élégance, charme et confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Chazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924403611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent berthelot vous présente en exclusivité cette maison proche du centre du taillan-médoc prix : 495 000 euros suite parentale - piscine - pompe à chaleur - grand espace de vie - cuisine ouverte équipée - toiture neuve - piscine - bureau - garage - buanderie. Venez découvrir cette maison récente à seulement 10 minutes à pieds du centre ville du taillan. À ce jour 2 chambres (suite parentale plus chambre parentale à l'étage) avec un grand bureau de 21 m² pouvant être facilement modifié en troisième chambre 13 m² plus bureau 8 m². Entrée avec placard donnant directement sur l'espace de vie 64 m² qui donne elle même sur la terrasse et la piscine. Jardin avec peu d'entretien et un garage de 20 m² complète ce bien cuisine moderne ouverte et équipée de 14 m² plus un cellier grande buanderie. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florent berthelot, au 06 09 59 94 35 ou, par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florent berthelot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 479 512 485 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : .437037- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florent berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 479 512 485 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au Taillan-Médoc, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, établissements de santé), cette maison de style landais d'une surface habitable de 161 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux, sublimé par deux Velux faisant office de puits de lumière, ainsi qu'une cheminée avec insert, Ce séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, qui donne accès directement à la terrasse au jardin arboré, Deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, Une salle d'eau et WC indépendant, À l'étage : Deux chambres spacieuses, Un espace bureau avec balcon, Equipements & Prestations : Clim réversible, Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique, Terrain clos, Les atouts majeurs : Style landais plein de charme, Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, Calme et proximité des commodités, Maison familiale idéale et prête à vivre, Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? contactez moi au 06 50 27 74 64, je suis à votre écoute, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 930312.

Maison familiale chaleureuse de plain-pied de 122 m², entièrement rénovée et parfaitement pensée pour la vie de famille. 4 chambres dont une suite parentale, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, jardin arboré, garage et jacuzzi pour profiter de moment conviviaux en toute sérénité. Secteur verdoyant proche des écoles et transport Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Saint-Médard-en-Jalles, venez découvrir cette maison des années 1970 comprenant une entrée, un salon / séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux points d'eau, un cellier, une cave et un garage. Le tout sur une parcelle de 1350 m² au calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune du Taillan-Médoc (33320), cette maison contemporaine de 2011 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements. Edifiée sur un terrain de 523 m² avec une piscine de 6 par 3, elle offre un espace extérieur convivial et propice à la détente. Deux places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs, garantissant un stationnement facile et sécurisé. L'intérieur de cette maison de 139 m² se compose de 5 pièces climatisées dont un séjour avec cheminée, 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité. salle de bains avec douche et baignoire. Les 2 toilettes sont pratiques pour la vie quotidienne. Construite avec des matériaux modernes, la maison présente un design contemporain et lumineux. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis RODRIGUEZ, Tél. : 06 68 76 66 30, E-mail : jean-louis.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 414205864.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur la commune du Taillan-Médoc dans un secteur recherché, elle se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 50 m², un cellier, quatre chambres dont une suite parentale, deux points d'eau, deux WC, un garage et une piscine. Le tout sur un jardin paysager de 780 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas des commodités, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 130 m², offrant volumes généreux, potentiel et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Vous apprécierez : - Un vaste séjour traversant ouvert sur une véranda isolée, véritable pièce de vie supplémentaire - Une cuisine ouverte et aménagée - 2 / 3 chambres + 1 bureau dont une suite parentale avec salle de bains privative - Une salle d'eau, des WC séparés, un garage attenant avec espace aménageable Côté extérieur : - Une parcelle arborée de 680 m², sans vis-à-vis - Une piscine 8x4 au chlore et un cabanon de 30 m² - Un garage fermé + stationnements privatifs Localisation idéale : - Moins de 500 m des écoles, commerces et lignes de bus - À 1,5 km du Tram A (arrêt Cantinolle) À noter : Quelques travaux de finition ou de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace, de calme et de proximité immédiate avec les commodités. Visite virtuelle sur demande - Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HERY, Tél. : 06 29 02 28 28, E-mail : elodie.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 588.