Vente maison 6 pièces 112 m² Le Pian-Médoc (33290)

Maison de 112 m² avec jardin arboré – Pian-Médoc

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 112 m², idéalement située au cœur du Pian-Médoc, dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 25 min de Bordeaux et proche des écoles, commerces et transports. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, elle offre un vaste jardin sud-ouest avec terrasse, stationnements et terrain piscinable. L'espace jour comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin salon et cheminée (conviviale et économique), une salle à manger ouverte sur le jardin, un coin pouvant faire office de bar, une cuisine indépendante et un grand cellier. L'espace nuit réunit 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Atouts : commodités à 3 min (centre commercial, restaurants, pôle médical…), taxe foncière avantageuse. Un bien agréable : maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant proche de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johann RUFFAT, Tél. : 06 31 51 39 93, E-mail : johann.ruffat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 753279603.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 112 m²

Environnement

• Quartier : Tiouleyrottes

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr