Vente maison 6 pièces 102 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad france - ana-paula tomé vous propose : en bord de marne à 7' à pied du rer a -maison de 2022 avec ascenseur- très bon dpe. 102 m² + 38 m² utile + garage + stationnement extérieur. Accès pmr dans une rue calme, cette maison construite en 2022 vous offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine d'été avec salle de douche et wc, grande réserve de 23 m². Garage 12mé et stationnement extérieur. Accès direct au jardin. Au 1er salon, cuisine ouverte meublée, 2 chambres, une salle de bains, wc. Au 2ème étage, une suite parentale qui peut être transformée en studio car arrivée d'eau et espace prévu pour cuisine. Grande terrasse de 19 m², avec vue sur la végétation et les bords de marne grand jardin arboré, ( pommier) et sans vis à vis. Proximité du cdbm, école primaire les joncs marins, collège delattre de tassigny. Centre ville à 12' à pied. Atouts de cette maison : accès pmr maison de famille, ou mini immeuble, possibilité d'un espace pour activité libérale au rdc calme et charme des bords de marne + rer a proche taxe foncière : 1997€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana-paula tomé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 499606143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 102 m²

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr