Iad france - matthieu lagoutte (07 86 15 50 49) vous propose : charmante maison familiale à le perchay (5 minutes de marines) dans un cadre verdoyant et spacieux, découvrez cette belle maison de 170 m² au sol, (140 m² carrez) édifiée sur sous-sol total. Nichée dans un environnement paisible et recherché du vexin, cette propriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et nature. Un intérieur raffiné, lumineux et fonctionnel : au rez-de-chaussée, découvrez un bureau accueillant pour le télétravail, une cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon chaleureux. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. L'étage révèle quatre chambres lumineuses dont une avec dressing et deux autres en mezzanine, une salle de bain spacieuse avec coin wc. Des espaces extérieurs soignés : profitez d'un jardin arboré et fleuri, une invitation à la détente et aux loisirs en plein air, complété par une terrasse avec espace repas et salon de jardin pour vos moments de convivialité. Un sous-sol total : l'espace au sous-sol est optimisé avec un atelier, une buanderie, des espaces de rangements et un stationnement pour véhicule. Située dans un village doté d’une petite épicerie et d’une école maternelle, la maison est également proche d’un arrêt de bus facilitant l'accès aux établissements scolaires des alentours. Seulement à 5 min des gares de us et santeuil-le perchay, et à 10 min de la gare rer de cergy-le-haut par l'a15. Toiture, isolation et chaudière gaz à condensation récentes. Huisserie en double vitrage et volets pvc. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est une véritable perle. N'attendez plus pour venir la découvrir et laisser vous charmer par ses nombreux atouts et surprises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu lagoutte ei (id 68941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 775 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.