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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Le Mesnil-Saint-Denis (78320)
525 000 €
-9.48 %

Maison 6 pièces Le Mesnil-Saint-Denis (78320)

AGPI vous présente dans le quartier Henriville au Mesnil Saint Denis cette belle opportunité immobilière. Maison de 100 m² lumineuse entièrement de plain-pied, située au calme et sans vis-à-vis, est à vendre sur un même terrain avec les nouvelles normes d'isolation thermique et PMR. Construite en 1960 et refaite aux normes en 2015 elle comprend un double séjour avec coin cuisine, deux grandes chambres dont une de 21 m², une salle de bains / salle d'eau avec baignoire balnéo, une buanderie et des combles aménageables. - Une seconde maison de 50 m² construite en 2022 avec possibilité d'extension se compose de la manière suivante : séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre. Cette dépendance est Idéale pour : - une profession libérale - une personne à charge - un investissement locatif Avis de l'agent immobilier : Biens recherchés sur le secteur du fait de leur ETAT et également de leur proximité à pied des commerces, des arrêts de bus (402,403, 448) et à 5 minutes en voiture du RER. N'hésitez pas nous contacter pour plus de renseignements. DPE sur ces biens : 1 ère maison classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7 2-ème maison classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros par an pour la 1 ère maison de 100 m², 580 euros et 820 euros par an pour la 2-ème maison. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 787 m²
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 525 000 € (soit 3 500 € / m²)
    -9.48 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.48 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 499
Agence Grand Paris Immobilier agence immobilière Saclay (91400)
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