Vente maison 6 pièces 150 m² Le Liège (37460)

Luzille, maison d'habitation - entrée, salle de bains, wc, cuisine aménagée, salle à manger, deux chambres. Grenier sur l'ensemble. Annexe : sous la maison, deux caves. Chambre indépendante. Garage. Hangar sur l'arrière. L'ensemble sur 4622 m² de terrain. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650 à 4938 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 176 600 € dont 3,88% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 170 000 € - réf : 022 / 1164.

Maison sur sous-sol offrant un espace de vie lumineux et un terrain clos et arboré de plus de 2000 m² à proximité du bourg. Garage avec cuisine d'été et véranda donnant sur le jardin. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, idéal 1er achat. Bel environnement pour cette maison toujours entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En plein centre de Genillé, à 10 mn de la Cité Royale de Loches, 15 mn de l'A85,25 mn du Zoo de beauval, amoureux de la rénovation et du bricolage, vous êtes servis ! À vos outils pour transformer cette jolie maison des années 1930 d'environ 130 m² en un cocon douillet et familial ! Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce cuisine ouverte sur un séjour avec de magnifiques carreaux de ciment en très bon état, un salon, une très grande buanderie / arrière cuisine, des toilettes. Au premier étage deux chambres dont une avec sa salle de bain privative, des toilettes. Au deuxième étage deux chambres. La maison est à rénover dans son entièreté, l'ensemble des portes et fenêtres sont à remplacer. À l'extérieur vous pourrez vous détendre et passer des moments conviviaux en famille et entre amis dans la belle parcelle de jardin à l'abri de tous les regards. Ses atouts supplémentaires ? un grand garage, une dépendance / atelier, une cave, Chauffage fuel avec chaudière à condensation. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE GENILLÉ 115 m² Sabrina-Montigny vous propose cette maison en pierre de 1900 : Située au cœur de Genillé, à proximité immédiate de Loches, cette charmante maison de ville en pierre de taille bénéficie d’un emplacement privilégié, juste en face de la place de l’église. D’une surface habitable d’environ 115 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison dispose d’une très belle pièce de vie, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’un grand salon. Une cuisine aménagéeet équipée. À l’étage : trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Le grenier aménageable offre également une surface supplémentaire intéressante à exploiter selon les besoins : chambre complémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 718 m², avec une terrasse sur l’arrière, un grand jardin et un coin potager. Un porche permet de stationner deux véhicules, et plusieurs dépendances viennent compléter l’ensemble. La maison est en très bon état structurel et présente un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison familiale de caractère. Prestations techniques : Maison de ville en pierre de taille Surface habitable : environ 115 m² Terrain : 718 m² Trois chambres Grenier aménageable Dépendances Stationnement pour deux véhicules Terrasse arrière Grand jardin avec coin potager Chauffage au fioul Assainissement tout-à-l’égout-Conforme Menuiseries bois en simple vitrage Toiture en tuiles plates Taxe foncière : 720 € Une maison particulièrement bien agencée, avec de beaux extérieurs et un vrai potentiel d’évolution. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Coup de coeur ? Charmante maison en pierre au bord de l'indrois surface : 52 m² | chambre : 1 | terrain : 1 470 m² | situation : bord de rivière (l'indrois) description du bien : laissez vous séduire par le charme absolu et l'authenticité de cette magnifique maison en pierre, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 1 470 m² entièrement clos et arboré, offrant un accès direct et privatif aux berges de l'indrois. Un cadre idyllique et rare, parfait pour les amoureux de nature, de pêche ou pour un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, le ton est donné : l'alliance parfaite du cachet de l'ancien et du confort. Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie mettant à l'honneur des éléments de caractère : des poutres apparentes sombres, de superbes murs en pierre de tuffeau et une majestueuse cheminée ouverte en pierre et briques, idéale pour vos soirées d'hiver. Ce niveau dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et lumineuse, offrant un contraste élégant avec l'authenticité du lieu. À l'étage : l'espace nuit sous combles révèle une grande chambre mansardée à l'ambiance cocooning, entièrement habillée de bois chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche et vasque design. Les extérieurs : le terrain de 1 470 m² est un véritable point fort. Traversé par une charmante allée en pas japonais, il accueille un grand abri de jardin en bois parfait pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'une petite dépendance en pierre pleine de potentiel. Le jardin s'étend doucement jusqu'à la rivière, offrant une terrasse naturelle au bord de l'eau pour des moments de détente absolue au bruit du clapotis de l'indrois. Les + de cette propriété : cadre exceptionnel : réfugiée au calme, sans vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière. Charme et cachet : pierre de tuffeau, poutres authentiques, cheminée d'époque. Clé en main : intérieur soigné, cuisine contemporaine, aucun gros oeuvre à prévoir. Dépendances : abri de jardin fonctionnel et petite borderie en pierre. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre bucolique ou un investissement locatif à fort potentiel. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 143000 euros honoraire : 5.93% ttc inclus charge acquéreur, soit 135000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451871- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison / villa à vendre - st quentin sur indrois (37310) saint quentin sur indrois, maison d'habitation - pavillon sur sous-sol d’environ 67 m² habitables, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, couloir, deux chambres, wc, salle d’eau. - a l’étage : un grenier isolé non aménagé (environ 60 m² au sol) - sous-sol complet : garage, deux pièces. Un très joli jardin agrémente l'ensemble, clos, dans un environnement préservé. Construction en briques, saine, avec travaux à prévoir. Toutes nos annonces et barèmes : honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes. - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720 à 2380 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 125 300 € dont 4,42% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 075 / 1705 visites : pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude immobilier. Notaires® : evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en france. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.