Vente maison 6 pièces 153 m² Le Girouard (85150)

Malika Pulcina vous propose cette superbe grange rénovée avec goût et prestations de qualité, située à Grosbreuil, à quelques minutes des plages et des commerces. Dès l'entrée, le charme opère avec une pièce de vie lumineuse, traversante, dotée d'un volume cathédrale, de poutres apparentes, de baies galandages et d'un parquet chaleureux. L'espace, la lumière et l'authenticité sont au rendez-vous. Cette maison d'environ 142 m² habitables se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, et de trois chambres supplémentaires. Vous y trouverez également une grande salle de bains + douche, un vestiaire avec WC invités, ainsi qu'une cuisine équipée aménagée-équipée prolongée par une buanderie fonctionnelle. Côté confort, tout est pensé : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries aluminium, baies à galandage, chauffe-eau instantané, fosse septique entretenue. À l'extérieur, le terrain de près de 1 987 m² accueille une grande terrasse bois avec pergola, un carport, une salle de sport isolée, ainsi qu'un abri bois. Ce bien unique séduit par son style atypique, sa luminosité exceptionnelle et son agencement de plain-pied. Idéal pour les familles, les actifs en télétravail. Vous recherchez un bien rare, alliant cachet, volume et modernité à seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne ? Ce bien est fait pour vous. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Malika Pulcina vous présente à Grosbreuil, cette spacieuse maison familiale de 150 m² habitables nichée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1600 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches : • Un lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. • Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien. Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale : • Le premier dédié aux enfants avec trois chambres, salle de bain et WC. • Le second, réservé aux parents ou aux invités, propose deux suites parentales avec leurs propres salles d'eau et WC privatifs. En complément, vous profiterez d'un sous-sol complet d'environ 150 m² composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier, de diverses pièces de rangement, ainsi que d'un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la piscine exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards, est entourée d'une grande terrasse carrelée récente, idéale pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Située à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette maison offre un cadre de vie équilibré entre praticité et sérénité. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas à découvrir ce bien coup de cœur. Contactez Malika Pulcina dès maintenant au 06 09 55 16 57 pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Située à proximité du bourg de Sainte Foy et 10 min de Talmont Saint Hilaire, Maud WATHLE vous présente cette maison de plain-pied, 79 m² habitables, qui bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales. La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec baignoire supplémentaire. Construite en 2019, elle offre un agencement fonctionnel et lumineux, chauffé par radiateurs fluide caloporteur et poêle à pellets. Avec ses 3 pièces bien distribuées, cette charmante maison offre un cadre de vie confortable et contemporain. Un garage attenant avec stockage sur comble et une place de parking complètent cet ensemble. Le terrain de 473 m² est aménagé d'une terrasse exposée sud-est avec vue sur la campagne. Le jardin reste à arborer selon vos envies. Cette maison se trouve à 15 min des Sables d'Olonne, et moins de 20 min de la belle plage du Veillon-Bourgenay. Vente meublée possible en option, à discuter selon projet de l'acquéreur. Maison encore sous garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud WATHLE, Tél. : 06 62 30 50 61, E-mail : maud.wathle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 822105508.

Nouveauté dans votre agence habitat conseil cette maison récente de 103 m² située à les achards (la chapelle achard), fonctionnelle et agréable à vivre, saura vous séduire dès la première visite. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d’eau privative, wc séparés, buanderie. À l’étage : 3 belles chambres, une salle de bain familiale, wc séparés. Garage. Terrain environ 420 m² pour information : dpe : classe a - ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 350 - 500 € prix : 289 900 € honoraires inclus (3.54 % à la charge de l'acquéreur) si ce bien vous intéresse, contactez marie brégeon (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 882 257 - la roche sur yon.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à STE-FLAIVE DES LOUPS, proche de la piste cyclable (La Roche S / Y - Brétignolles S / M) et de l'axe La Roche Sur Yon - Les Sables d'Olonne, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale d'environ 140 m² comprenant 3 chambres et de deux logements indépendants (un T2 de plain-pied) et un T1 à l'étage (baux meublés d'1 an en cours, rapports locatifs intéressants) ou idéal pour loger vos proches. La longère en pierres avec poutres apparentes dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon / séjour avec poêle à bois, une véranda accédant au jardin et à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain. Le logement indépendant du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse ainsi qu'un jardin. Le logement situé au 1er étage avec accès indépendant est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa terrasse avec une belle vue sur la campagne. La propriété est située sur un grand terrain avec une grande dépendance d'environ 30 m², un vaste espace potager, un grand jardin en herbe arboré, et un puits. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (sauf 1 dans l'arrière cuisine). Le système de chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique ainsi que dans les logements indépendants. Si vous recherchez le calme de la campagne non moins proche des commodités et un vaste terrain pour y loger vos animaux par exemple, n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, tout en étant à courte distance des espaces verts pour de belles balades en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 2009, s'étendant sur une surface habitable de 153 m², offre un agencement pratique et moderne. Comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage attenant mène à un studio situé au dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée complètent ce bien. Coté technique : chauffage électrique au sol + poêle à pellets (2023) dans le salon, piscine coque 8 x 4, ouverture alu double vitrage, volet électrique, raccordement au tout à l'égout, DPE classé "C" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.