Vente maison 6 pièces 255 m² Le Fenouiller (85800)

Iad france - sébastien paradis vous propose : -le fenouiller- quartier calme proche du bourg - magnifique et grande maison de 190 m² habitables avec piscine chauffée comprenant 5 grandes chambres dont 2 suites parentales, un grand dressing, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine ouverte sur un salon traversant avec mezzanine pouvant servir de bureau, une chaufferie, une salle de bains et un wc séparé. Un gigantesque garage de 150 m² avec eau et électricité pour les bricoleurs, collectionneurs et autres passionnés cette propriété sur plus d'1 ha, vendue avec son tracteur, vous offre un cadre de vie agréable et confortable. En effet, son parc arboré, sa terrasse ensoleillée, sa pergola thermo climatique et son espace détente vous promettent de belles journées en famille ou entre amis. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, spacieuse et confortable dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien paradis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : a 3 min du centre de saint-gilles-croix-de-vie, je vous invite à découvrir cette maison d'architecte t6 (4 chambres) d'une surface d'environ 130 m² offrant de très belles prestations. Son emplacement, au coeur d'un environnement calme et boisé, est un atout exceptionnel sur le littoral. La maison se compose au rdc : d'un séjour atypique et chaleureux avec poêle à granules, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une pièce de réception dinatoire élégante et lumineuse avec de grandes baies, d'une suite parentale aménagée de mobilier contemporain avec accès jardin, d'une salle de douche confortable, de wc, d'une arrière cuisine / buanderie, d'un grenier de stockage. À l'étage un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche avec wc. Les chambres sont toutes équipées de placards ou espace dressing. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail automatique offrant plusieurs espaces terrasses pour chaque exposition, d'une cour pour le stationnement des véhicules, d'un grand garage d'environ 28 m², et d'un magnifique jardin arboré avec grande terrasse et piscine chauffée. Chauffage : poêle à granules + chauffage sol. Production d'eau par ballon thermodynamique avec pompe à chaleur. Dpe vert : c / a (montant des dépenses d'énergie estimé : 1190 euros à 1670 euros) surface utile totale : 158 m² environ (maison + garage) budget : 549 990 euros (honoraires charge vendeur) situation géographique : le fenouiller, quartier calme, zone natura 2000 proche saint-gilles-croix-de-vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette propriété rare offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur la Vie et les marais salants. Dès l’entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie avec son coin cheminée et sa cuisine ouverte, prolongée par une véranda baignée de lumière. Le coin nuit réunit deux chambres, une lingerie et une salle d’eau, tandis que l’étage propose une chambre ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant facilement être transformée en suite parentale avec loggia, pour profiter de soirées face au coucher du soleil. Édifiée sur un rez-de-jardin total comprenant garages, plusieurs pièces et une salle d’eau, la propriété s’ouvre sur un terrain de plus de 1 800 m². Vous y trouverez une piscine à réhabiliter ainsi qu’une grange. Cette maison à rénover n’attend que vos projets pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie d’exception, en résidence principale comme en résidence secondaire. Ses atouts : sa vue, ses multiples possibilités et son accès direct à la rivière. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493500 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : À Saint-Gilles, découvrez cette maison familiale nichée à l’abri des regards, sur un superbe terrain de plus de 1250 m². Située à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes du port et de la plage, elle allie calme et discrétion. La maison, à rafraîchir, propose un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, avec arrière-cuisine et véranda. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC séparé et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un potager, d’un atelier, ainsi que d’un préau permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un bien rare, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire à personnaliser. Le calme à deux pas des services, la mer à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville balnéaire de Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 200 mètres de la mer. Réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, cette localité dynamique propose à ses habitants une qualité de vie agréable grâce à ses commerces, restaurants et activités nautiques à proximité. Cette maison de 135 m², construite en 1990 sur un terrain de 650 m², se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont 2 avec dressing, de 2 salles de bain, d'un WC séparé, et d'un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Une terrasse de 20 m² et un garage de 40 m² aménageable viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. De plus ce bien est situé sur une parcelle de 650 m² ou se situe un garage d'environ de 50 m² qui peut être changé en habitation et qui permet après rénovation de pouvoir bénéficier d'un revenu locatif supplémentaire non négligeable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin CHENOIR, Tél. : 06 98 86 97 58, E-mail : valentin.chenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989254321.

Nous vous proposons cette maison à étage située à ST gilles croix de vie proche des commodités. Elle se compose de 4 chambres, 2 salle d'eau avec WC, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de jeux spacieuse, ainsi que d'une cusiine récente,  aménagée et équipée. Une buanderie et un garage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 930 m² pouvant etre divisée. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement Nous contacter : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier Coex : 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.