Vente maison 6 pièces 195 m² Le Bugue (24260)

Maison des années 30, proche d'un village avec toutes commodités. Elle offre d'une cuisine aménagée, salon salle à manger avec cheminée, une grande chambre, sdb, wc, véranda, au 1er étage 2 chambres, sdb, wc, sous sol complet avec buanderie, sur un jardin agréable et plat de 2100 m² agrémenté d'un puits Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité, sylvie salles vous présente ce bien. Idéal pour les investisseurs, cet ensemble immobilier au bugue, est très recherché, et offre une belle rentabilité grâce à ses trois logements de plain-pied déjà loués, ainsi qu'une maisonnette. Deux logements sont classés en d au dpe, un est en cours d'évaluation et la maisonnette affiche une classe énergétique en e. Chaque logement dispose de deux chambres, d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'un stationnement. Le bien se situe dans un environnement calme, à proximité de pistes cyclables et de parcours de randonnée, offrant un cadre de vie agréable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Située au Bugue, village emblématique de la Vallée de la Vézère, cette maison de 8 pièces incarne parfaitement le potentiel immobilier périgourdin. Sa localisation est idéale : vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, puisque la propriété se situe à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commerces. Cette bâtisse de caractère s'étend sur trois niveaux, offrant des volumes généreux et une structure robuste. L'espace intérieur se compose d'une vaste cuisine fonctionnelle et de cinq grandes chambres, conçues pour offrir confort et espace à ses occupants. Une salle de bain vient compléter cet ensemble aux dimensions généreuses. La véritable force de cette propriété réside dans sa modularité exceptionnelle. Dotée de deux entrées totalement distinctes, sa configuration permet d'envisager plusieurs projets de vie de façon indépendante. Elle est ainsi parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille, pour la création de deux logements séparés, ou encore pour l'installation d'une activité professionnelle nécessitant un accès réservé à la clientèle. Alliant volume, polyvalence et emplacement stratégique dans un secteur prisé, cette maison constitue une opportunité rare. Que vous soyez en quête d'une résidence principale modulable ou d'un investissement à fort potentiel, ce bien saura répondre à toutes vos exigences de flexibilité. Vidéo visite virtuelle 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

Sylvie salles vous présente une maison. Située en périgord noir, au bugue, cette maison de 81 m² comprend une pièce de vie ouvrant sur les 2 terrasses. 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier et des wc séparés. À l'extérieur, deux garages et deux caves complètent l'ensemble. L'ssainissement, tout-à-l'égout est conforme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Au cœur du centre-ville, dans un environnement privilégié où tout se fait à pied, cette élégante demeure de caractère vous offre un art de vivre rare. Ici, les commerces, la boulangerie, les restaurants et les services du quotidien sont accessibles en moins d'une minute à pied. Un véritable confort de vie qui permet de profiter pleinement du centre-ville sans dépendre de la voiture. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile de généreux volumes répartis sur deux niveaux. Les poutres apparentes, la cheminée traditionnelle et les matériaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La lumière naturelle accompagne harmonieusement chaque espace et met en valeur le cachet des lieux. À l'extérieur, véritable privilège en centre-ville, un magnifique jardin arboré vous attend. Véritable écrin de verdure, il offre un espace paisible et préservé où règnent calme et sérénité. Cet environnement privilégié invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis et permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Avec ses nombreux espaces de vie et son fort potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou de résidence principale de caractère. Un bien rare alliant charme, volumes, jardin et emplacement exceptionnel. Visite 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Cette authentique demeure de caractère du 17ème, offre de beaux volumes, le charme des élèments anciens. Trois chambres. Le salon lumineux profite d'un accès direct à un agréable jardin, si rare, avec de beaux arbres. Il abrite également une dépendance en pierre, idéale pour un atelier, futur projet. Une vie facile au quotidien. TAE Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.