Vente maison 6 pièces 158 m² Le Broc (63500)

Charmante maison en bout de lotissement à vendre à Issoire, une opportunité idéale pour une vie de famille confortable. Construite en 1954, cette maison de 69,76 m² en bon état propose un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée, prête à accueillir vos moments conviviaux. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Confort assuré avec pompe à chaleur air / eau et fenêtres double vitrage PVC; la maison bénéficie aussi de la fibre pour un accès internet haut débit. Le bien dispose d'un garage avec un espace de stockage sur le fond et d'un stationnement devant, ainsi qu'un jardin généreux de 479 m², parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement est très agréable pour se déplacer facilement au cœur d'Issoire ainsi que pour rejoindre l'autoroute. Le prix demandé est 179 000 EUR. (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur) Ne manquez pas cette maison alliant confort, praticité et extérieur privé — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 433.

Iad France - Noah Courtial - Goutte vous propose : Charmante Maison de Ville à Issoire avec Terrasse et Patio ! Nichée au cOEur de la paisible ville d'Issoire, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Construite en 2002 et en excellent état, cette maison de 111 m² bénéficie d'un agencement optimal offrant ainsi une vie pratique et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 35 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée donne accès à un agréable patio parfait pour profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté nuit, deux belles chambres de 22 m² et 10 m² offrent des espaces douillets et reposants. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie pour plus de commodité. Les multiples expositions (nord, est, ouest) confèrent à la maison une luminosité appréciable tout au long de la journée. À l'extérieur, la terrasse de la chambre de 10 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un quartier calme tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le système d'assainissement viennent parfaire le confort de ce bien. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Noah Courtial - Goutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991453333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perchée sur les hauteurs de Jumeaux, cette jolie villa de plain-pied offre un cadre idéal pour profiter des belles journées d'été. Construite en 2003, sa terrasse de 50 m², agrémentée d'une tonnelle, prolonge agréablement les 90 m² habitables. Accessible depuis la pièce de vie, qui conjugue la cuisine ouverte sur le séjour avec une belle luminosité, elle offre un panorama dominant qui court du Puy-de-Dôme à l'ouest au Signal du Luguet à l'est. La maison dispose de 3 chambres dont 2 avec placard et d'un grand garage, accessible directement depuis l'intérieur, avec rangements en mezzanine. Le terrain clos et arboré de 882 m², dispense la maison de tout vis-à-vis et l'installe dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 06 61 83 59 28, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072.

Issoire à 900 m du centre-ville Une villa de 1985 de 112 m² habitable sur 472 m² de terrain. La maison se compose dun RDC avec cuisine et séjour donnant sur terrasse de 25 m² et jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de douche et de nombreux rangements. Garage et terrain clos arboré Accès rapide écoles et commerces.

Située en plein cœur d'Issoire (63500), cette maison de ville de 144 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nichée dans une ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle et tranquillité. Parfaitement desservie par les transports et les axes routiers, Issoire constitue un emplacement stratégique tout en conservant le charme d'un environnement préservé. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première partie propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cave complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles offrent en plus un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, espace détente…). La seconde partie dispose d'un garage avec espace buanderie, d'une grande entrée et, à l'étage, d'une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille un espace bureau et une chambre mansardée, parfait pour un adolescent, un espace télétravail ou un logement indépendant. Grâce à sa configuration modulable, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de location, ou une activité professionnelle à domicile. Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823.

Maison de ville contemporaine d'une superficie habitable de 135 m², se composant en rez-de-chaussée, d'une vaste garage permettant le stationnement de deux grands véhicules, avec une buanderie, un rangement en mezzanine, au niveau de vie un appartement en duplex aménagé en loft, avec grande pièce de vie 85 m² environ, avec coin cuisine aménagée, en mezzanine, un espace chambre, wc, dressing, salle d'eau. Idéal pour qui cherche un appartement atypique à proximité des toutes les commodités de la ville sans charges importantes. Ce bien est équipée d'une VMC double flux avec échangeur thermique, et d'un poêle à bois. ce bien offre également des possibilités d'aménagements différents pour s'adapter à vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 605474 ).