Vente maison 6 pièces 106 m² Le Barcarès (66420)

Fiche Id-SIT179084 : Rare sur la côte ! Au Barcarès, à deux pas des plages, superbe terrain 3 faces de 406 m². Une surface exceptionnelle pour le secteur, idéale pour votre villa avec piscine. Profitez d'un cadre de vie balnéaire privilégié à l'année ou pour les vacances, à seulement 20 min de Perpignan. Succombez au charme de cette villa plain-pied de 70 m². Profitez d'une pièce de vie spectaculaire de 40 m², baignée de lumière. L'espace nuit préserve votre intimité avec 2 chambres cosy. Salle d'eau moderne (douche ou bain) et WC séparés. (climatisation réversible dans l'espace de vie, panneaux rayonnants dans les chambres). Garage de 15 m². Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour un premier achat ou une retraite sereine sans contraintes. NORME RE 2020 Maison proposée en CCMI. Assurances dommages ouvrage et garantie de livraison incluses Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, cette belle maison 4 faces d'environ 170 m² bâtie sur un terrain de 410 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de deux appartements indépendants et de combles aménagés pouvant accueillir un troisième logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type T3, un grand garage ainsi qu'un local à vélos, idéals pour une vie pratique au quotidien. À l'étage, un second appartement T3 bénéficie d'un bel ensoleillement ainsi que d'un balcon et d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles, déjà aménagés, offrent la possibilité de créer un troisième appartement ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une électricité et d'une plomberie neuves, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garantissant confort et fonctionnalité. Le terrain clos et arboré de 410 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un cadre agréable à deux pas des plages et des commerces. Un bien rare qui réunit qualité de vie méditerranéenne, flexibilité d'usage et potentiel patrimonial, à quelques minutes des plages, du port et des animations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Située à Le Barcarès (66420), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du village, à quelques pas des plages, des services et des commerces. Parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique, avec des transports en commun accessibles tels que les bus et la proximité d'écoles pour les familles. Maison une face de 4 pièces d'une surface habitable d'environ 85 m² (surface au plancher 115 m²) et une terrasse de 20 m² aménagée avec de multiples végétations qui donnent un vrai bol d'oxygène ! Il s'agit d'une maison rénovée alliant les années 70 avec une touche moderne rafraîchissante. Double vitrage, chauffage dernière génération et électricité aux normes. En rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine. Un WC et pièce de rangement. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres et une salle d'eau avec baignoire et douche. WC séparé. Rangements. Enfin, accès par escalier en hêtre aux combles aménagés et isolés en 2024 qui offrent une belle surface pour plusieurs couchages supplémentaires, ou autre usage comme salle de jeu ou bureau. Possibilité de reprendre la location d'un garage à proximité. Profitez de l'authenticité de son village autant en résidence secondaire que pour y vivre à l'année. Marché réputé pour ses produits locaux plusieurs fois par semaine et à quelques pas de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève SOUX, Tél. : 07 68 84 98 09, E-mail : genevieve.soux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 444 971 006.

Iad france - stéphanie fenoll vous propose : villa 4 faces 170 m² - garage - 3 appartements - cette villa polyvalente est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel au barcarès. Que vous souhaitiez habiter sur place, générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis, cette maison est faite pour vous. Elle se compose de 3 appartements de type 3 avec chacun 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. De plus, un garage, un local vélo et un carport ajoutent une valeur certaine à cette villa. Points fort : emplacement de choix par sa proximité immédiate avec la mer et le littoral, idéal pour attirer des locataires saisonniers ou annuels. Travaux d'électricité et plomberie fait. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou planifiez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : À VENDRE – Maison individuelle 4 faces – Barcarès Village Située à Barcarès Village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle 4 faces bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à environ 10 minutes à pied des plages, des commerces et des animations du Barcarès. La maison se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, prolongé par une véranda, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un grand garage avec porte motorisée, d’un portail motorisé, de la climatisation, du double vitrage, ainsi que d’un atelier et d’un abri de jardin. Les extérieurs soignés offrent un espace agréable pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied : les plages du Barcarès, les commerces et services du village, les animations, marchés, événements et festivités emblématiques du Barcarès (marchés, concerts, animations estivales, village de Noël, événements culturels). Maison idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel, proximité du littoral et vie locale animée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Idéalement localisée, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités pour ses résidents. Cette propriété sans vis à vis, est érigée sur un terrain de 360 m², dotée de 4 places de parking. La villa, orientée sur 3 faces, dispose d'une terrasse exposée SUD pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 2007, elle présente une façade soignée avec un garage pour un véhicule. À l'intérieur, la maison climatisée de 117 m² offre une distribution pratique avec en rez-de-chaussée une entrée abritée, une cuisine, un spacieux séjour-salon, une chambre, une salle d'eau avec un WC. À l'étage, on découvre trois chambres, une salle de bains avec WC. Ce bien harmonieusement agencé propose donc un total de 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie fonctionnel pour une famille. Une opportunité à saisir pour concilier confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly NAZOR, Tél. : 06 98 13 42 66, E-mail : nelly.nazor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 499752434.