Vente maison 6 pièces 136 m² Lavelanet (09300)

Villa de caractère située dans un quartier très calme et familial de lavelanet, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et un très grand salon, vue montagnes. Elle est composée d'un cellier, garage, buanderie, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle est également équipée de double vitrage pvc avec moustiquaire et volets roulants. Un chalet et un abri voiture en excellent état viennent compléter ce bien. Toiture et zinguerie neuves. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 61 77).

Maison pour investissement venez découvrir dans un quartier calme cette maison individuelle sur deux niveaux de 158 m² et ses 255 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, un locataire dispose d'un salon, d'une cuisine et d'une suite parentale. Jardin de 255 m². Terrasse exposée plein sud. Un second locataire dispose, à l'étage d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et une salle de bain. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique et chaudière à gaz. Actuellement louée 1000 euros / mois. Contactez-nous ! Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 81) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au cœur de lavelanet, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme, mitoyenne sur un côté, mêlant élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : surface habitable : 167 m² 4 chambres, toutes équipées de cheminées, + un dressing salon lumineux avec cheminée en marbre et véranda style verrière salle de bain + wc séparé cuisine et patio avec possibilité de créer une cuisine d'été garage, local et grenier terrasse au 3e étage de 10 m², parfaite pour vos petits-déjeuners jardin de 113 m² avec dépendance pouvant être transformée en studio indépendant points forts : parquet dans toutes les pièces, plafonds avec moulures, charme bourgeois préservé chauffage chaudière gaz, électricité refaite centre-ville avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parc, services) cette demeure est idéale pour les amateurs de belles maisons de caractère, offrant espace, luminosité et potentiel d'aménagement. Un vrai coup de cœur au centre de lavelanet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 934163.

À découvrir sans tarder, cette maison proche de toutes commodités, dès le seuil franchi, vous serez enveloppés par l'atmosphère douce et accueillante de ce 'cocon'. Elle bénéficie également de beaux volumes offrant la possibilité de créer deux habitations. Sa vue imprenable sur les hauteurs de Lavelanet finira de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un quartier très agréable, cette maison entièrement rénovée représente une excellente opportunité pour un investissement locatif serein et rentable. Elle est divisée en deux appartements indépendants, tous deux déjà loués à des locataires sérieux et fiables, offrant un revenu locatif total de 1 100 € par mois, soit 13 200 € à l'année. Le premier logement, d'environ 75 m², dispose de trois chambres et d'un joli jardin privatif. Il est actuellement loué 600 € mensuels. Le second, d'environ 50 m², comprend deux chambres et une agréable terrasse, loué 500 € mensuels. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble a été rénové avec soin. L'environnement est calme et recherché, proche des commodités, des écoles et des transports. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable dès le premier jour, sans aucune contrainte de gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

* SOUS OFFRE D'ACHAT * Au cœur des Pyrénées Cathares, dans la ville de Lavelanet cette jolie maison en bois d'environ 52 m² est une véritable invitation à la sérénité. Idéalement située, à proximité d'une école et du collège, elle vous assure confort et sécurité grâce à son portail électrique avec télécommande et digicode. À l'extérieur, un terrain d'environ 593 m² soigneusement aménagé vous attend : une piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours, * une terrasse couverte conviviale, * un abri bois pratique, * ainsi qu'un parking extérieur. La véranda vient compléter cet espace de vie tourné vers la détente, tandis que le bardage bois et l'ossature en bois confèrent à la façade une allure chaleureuse et naturelle. À l'intérieur, la maison propose 3 pièces, dont 2 pièces à usage de chambre, une cuisine ouverte, un séjour lumineux, une salle de douche, un bureau. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au vert ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Opportunité ! Maison de ville de caractère au cœur de Lavelanet. Idéalement située, cette charmante maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez séduit par les volumes des pièces, offrant un espace de vie généreux. La maison se déploie sur plusieurs niveaux avec la surprise d'une cour au dernier étage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située à Lavelanet, au cœur des Pyrénées Cathares, cette maison récente d'environ 109 m², construite en 2012, offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 165 m², elle bénéficie d'un emplacement, à proximité d'une école et du collège. Vous profiterez d'agréables extérieurs avec terrasse et balcon. À l'intérieur, au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre la cuisine et sur l'extérieure. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une salles de bain et toilette. Les atouts : confort moderne – emplacement calme – proximité des écoles – maison prête à vivre. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.