Vente maison 6 pièces 130 m² Langlade (30980)

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf. Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Site exceptionnel, en secteur hyper résidentiel très calme à 2 pas de l'école et des commodités Villa T6 exposée plein sud avec terrasse dominante de 30 m², bien divisible en 2 habitations T3 + 1 annexe aménagée indépendante de 54 m². Ce bien rare offre des espaces ouverts mais cosy, à conforter à votre goût. Tout est en double cuisine, salon salle à manger, salle de bain, wc avec 2 chambres en RDC et 2 chambres à l'étage. 2 entrées indépendantes et 2 permis de construire permettraient de séparer en 2 habitations. Piscine 10x 5 en bordure de pinède non constructible et à l'abri des regards. Grand garage et grand espace de parking. Fosse septique neuve Climatisation récente, double vitrage récent, les diagnostics datent de 2017 avant les travaux. Parcelle arborée de 2134 m² avec 12 oliviers, 1 figuier, 1 savonnier, lauriers,. Bien à fort potentiel ! À voir absolument. Votre conseillère SAMIM Vaunage : Anne THEFAINE 06 95 68 74 93.

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556.

Située dans le quartier résidentiel recherché de Langlade, cette élégante maison familiale de 122 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille sereine. L'intérieur dévoile un espace de vie lumineux et convivial, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un lieu de vie agréable et propice aux moments de partage. Un grand cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison s'implante sur un terrain soigneusement aménagé. Le jardin accueille une piscine bordée d'une élégante terrasse en bois, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : isolation de la toiture, climatisation et ballon d'eau chaude installés en 2021, ainsi que 12 panneaux solaires posés en 2024. Tableau électrique neuf. Parfaitement entretenue, cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose : Nouveauté et exclusivité iad France. Exceptionnelle maison en pierres entièrement rénovée avec un jardin à la vue splendide sur les toits de Langlade et la Vaunage ! Vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des prestations et des finitions (sol en pierres de bourgogne et travertins pour le rez de chaussée, plancher massif à l'étage, poêle à bois performant, poutres et pierres apparentes, menuiseries sur mesures, isolation phonique et thermique. ) et le vaste volume de vie du rez de chaussée : - un séjour de 42 m², - une salle à manger de 17 m² donnant sur une charmante terrasse - une cuisine maçonnée avec plan de travail en pierre traitée de 11 m². Pour le coté fonctionnel, une cave / cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous accèderez à 2 chambres chaleureuses avec rangements, une salle d'eau, et un vaste pallier ainsi qu'une mezzanine (pratique pour le rangement). Un appartement 2 pièces indépendant complète ce bien pour accueillir vos amis / votre famille en toute intimité ou pour un revenu locatif complémentaire. Face à la maison, un jardin de 340 m², non attenant, vous permettra d'avoir votre potager, de faire vos barbecues ou simplement de profiter de la vue exceptionnelle sur la Vaunage, au calme et sans vis à vis. Vous l'aurez compris ce bien, très rare sur le recherché village de Langlade, ne restera pas longtemps sur le marche, donc contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BROQUERIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Nages et Solorgues : Dans un environnement privilégié et calme, découvrez cette belle maison de 130 m² édifiée sur une parcelle de 1 351 m² permettant de faire le tour complet de la propriété. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres confortables et de 3 salles de douches, idéales pour accueillir famille et amis. Le bien comprend également un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement, ainsi que des combles aménageables donnant sur une seconde terrasse, permettant d'imaginer un espace de vie supplémentaire ou une suite parentale. La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que des volets roulants électriques garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2676.