Vente maison 6 pièces 126 m² Labatut (40300)

Maison – Labatut (40300)

Située à Labatut (40300), au lieu-dit Fourrou, cette propriété comprend une maison d’habitation avec dépendance, ainsi que plusieurs parcelles de terrain, formant un ensemble foncier vendu dans sa globalité. Connue sous le nom de « Petit Fourrou », la maison se compose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine constituant la pièce principale de vie, une chambre, une salle d’eau et WC séparés, une pièce aveugle de stockage. À l’étage trois chambres, une petite cuisine pouvant être aménagée en SDE, un espace bureau. Annexe avec un grand garage attenant d’environ 43 m². Potentiel d’agrandissement avec ombles d’environ 43 m² aménageables (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Nombreuses possibilités de stockage ou aménagement avec 1 garage attenant au grand gararge avec porte basculante de 13,92 m², 1 garage attenant, avec partie démontable à l’arrière de 59,72 m², 1 garage non attenant avec porte métallique de 14,93 m², 1 garage attenant situé à gauche de l’entrée de 25,24 m². Le bien est vendu avec plusieurs parcelles cadastrales, comprenant : Les parcelles supportant la maison et ses abords, représentant une surface totale d’environ 1 hectare 23 ares 72 centiares Deux parcelles supplémentaires, situées également au lieu-dit Fourrou, en nature cadastrale de taillis / lande, vendues avec l’ensemble, représentant une surface complémentaire d’environ 3 ares 30 centiares L’ensemble forme une propriété foncière cohérente, offrant un cadre rural, calme et verdoyant, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Fosse septique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Environnement

• Orientation : est

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr