Vente maison 6 pièces 145 m² La Rochelle (17000)

Idéalement située dans le quartier très prisé de la Genette à La Rochelle, cette maison à étage des années 70 offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités. La maison d'une surface habitable de 145 m² propose actuellement au rez de chaussée, une entrée spacieuse, un bureau, une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin intimiste. L'étage dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour et de deux chambres. Chaque niveau offre une salle d'eau et des toilettes permettant d'envisager différents projets (résidence principale, activité indépendante, logements indépendants. ) Atout indispensable dans le quartier, le bien bénéficie d'un garage avec cave. Visite virtuelle sur demande. 06 66 90 92 86 Catherine BAUDIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 594 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Située dans un village côtier très prisé, à seulement 5' de la rochelle et du pont de l'ile de ré, cette maison de plain-pied, en excellent état, construite en 2009 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. À 5' à vélo de la plage, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme. Maison de 132 m² habitable, elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une pièce de vie de presque 40 m², exposée sud ouest, largement ouverte sur le jardin et la terrasse en bois grâce à deux grandes baies vitrées. La cuisine attenante de 12 m² peut facilement être ouverte sur l'espace de vie. Sans oublier une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, l'agencement est idéal avec deux espaces distincts : une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, puis 3 autres chambres, une grande salle de bains et un second wc. Un garage de 25 m² avec possibilité de créer un galetas pour encore plus de rangements. Implantée sur une parcelle de 507 m² piscinable, la maison dispose également d'un accès direct au jardin depuis la rue et de stationnements devant la maison. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable entre océan, ville et île de ré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 080 137 - greffe de la rochelle) claudie cangardel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 03 95 49 45 - réf. 939862.

À la Rochelle, idéalement située, cette maison d'environ 143 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son atmosphère résolument familiale. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent fonctionnalité et confort. La pièce de vie, d'environ 40 m², offre un espace convivial et baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, tournée vers le jardin. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée Est / Ouest, propice aux moments de détente et aux repas en extérieur. La maison dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau pensées pour un usage quotidien confortable. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, et à seulement quelques minutes de l'hypercentre rochelais, cette adresse conjugue calme résidentiel et accessibilité. Un bien unique où l'on vit à pied conjuguant caractère, confort contemporain et vie rochelaise. Le luxe discret d'un quotidien sans voiture ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Réf 5715. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires : 3,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 575 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € par an.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Entièrement rénovée avec soin, cette échoppe allie charme ancien et confort moderne. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’un poêle à bois chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain familiale et d’une suite parentale (avec douche). À l’arrière, une terrasse en bois prolonge harmonieusement l’espace de vie. Un garage fermé, un stationnement aisé et un bureau / atelier à l’étage en mezzanine, complètent les prestations. Gros OEuvre impeccable, toiture neuve et finitions de qualité. Proche des écoles, commerces et transports, ce bien rare offre un cadre de vie paisible et familial. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et prestations contemporaines, prêt à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. À 10 minutes en vélo de la place de verdun ou de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 629000 euros. Prix hors honoraires : 607729 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 21271 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison de plain-pied de 125 m² avec jardin sans vis-à-vis et garage. Localisaton marsilly, charmant village à 15 minutes de la rochelle. Cette maison contemporaine se situe à 5 minutes à pieds des commerces du village (supérette, boulangerie, marché du vendredi matin, coiffeur, restaurants et professionnels de santé etc. ). Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement 8 minutes à pieds. Une station de bus à 300m de la maison dessert le centre-ville de la rochelle et le bus illico 3 permet d'accéder à la place de verdun en 10 minutes. Description cette jolie contemporaine de 2015 a été parfaitement conçue pour un maximum de confort. Les matériaux sont de qualité (parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium et bois, poêle mixte bois et granulés), les volumes sont présents, de nombreux rangements sont disponibles dans chacune des pièces, il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 42 m² orienté sud avec un accès direct au jardin via la large baie vitrée. La hauteur sous plafond de 4,30m au plus haut lui confère une belle luminosité et une sensation d'espace. La cuisine séparée par une baie atelier est entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, elle comprend trois chambres dont une de 18 m² et deux de 14 m² avec chacune son placard. La salle d'eau et le wc indépendant viennent compléter cet espace. Le garage d'une superficie de 22 m² est parfait pour le stationnement d'un véhicule, il fait également office de buanderie et ses deux portes motorisées permettent un accès traversant entre la rue et le jardin. Deux places de parking privatives sont également disponibles sur la parcelle. Côté extérieur le jardin est très agréable, à l'abri des regards et son mur de pierres lui confère un charme authentique. Un abri de jardin et un préau ont été construits en 2021. Ma conclusion cette maison sera idéale pour toutes les personnes qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités et de la rochelle. Elle est fonctionnelle, sans travaux à prévoir, elle n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 934670.

Située à proximité du centre ville dans un quartier résidentiel de LA ROCHELLE, maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de 315 m². Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 34 m² exposée Est / Ouest, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une salle d'eau, un WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau. Un car port avec box à vélos et une autre place de parking. À visiter sans tarder. Référence agence : 7733.

Localisation cette maison se trouve à l'abri de l'agitation, au cœur du quartier résidentiel et paisible de beauregard, un secteur apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et sa proximité idéale avec les écoles, les commerces et les axes principaux de la rochelle. Un emplacement recherché pour conjuguer calme au quotidien et facilité de déplacement. Description vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace d'accueil avec placards, ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. Celle-ci communique d'une part, avec une grande arrière-cuisine, véritable atout au quotidien et d'autre part avec le double séjour traversant nord / sud, qui offre une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à insert récente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec un bureau attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Côté extérieur le garage permettra le stationnement d'un véhicule. Le chai de 30 m², côté jardin, sera idéal pour partager d'agréables moments entre amis. L'été, ce lieu avec son four à pizza et son espace plancha devient un espace de réception à part entière, ouvert sur un beau jardin verdoyant. Ma conclusion c'est une maison aux prestations équilibrées et évolutives, pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 937631.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale 129 m² ? 4 chambres, jardin et garage ? proche littoral Dans un environnement calme et privilégié (10 minutes de La Rochelle), à proximité de la côte, cette maison à étage de 129 m² habitables se distingue par ses volumes confortables et son entretien soigné. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 36 m², orienté sud-ouest, qui s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'un espace pratique pour recevoir. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit idéalement pensé pour la famille. À l'extérieur, la parcelle de plus de 400 m² propose à l'avant un stationnement pratique et, à l'arrière, un jardin joliment arboré avec terrasse en bois, propice aux moments de détente. Un garage de 30 m², faisant également office de buanderie, vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble. Cette maison, chaleureuse et bien entretenue, constitue une opportunité rare pour qui souhaite profiter du calme et de la proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Vendre charmante échoppe rénovée avec studio indépendant et jardin. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, transports en commun et pistes cyclables, cette maison rénovée de 69 m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une petite terrasse conviviale, d'une salle d'eau avec wc. un studio indépendant de 24 m². parfait pour accueillir famille ou amis ou en faire un projet locatif. Un atelier et une buanderie à l'extérieur complètent cet ensemble. Le jardin verdoyant, intime bénéficie d'un accès indépendant, offrant un véritable havre de paix en ville. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).