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maison 6 pièces 192 m2 à vendre à La Dorée (53190)
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Vente maison 6 pièces 192 m² La Dorée (53190)
106 000 €

Maison 6 pièces La Dorée (53190)

Située à deux pas du bel étang de pêche de la doree et à moins de 3min de fougerolles du plessis (avec école, pharmacie, intermarché 7 / 7. ), spacieuse maison comprenant au rdc : entrée / dégagement (13 m²), séjour lumineux avec cheminée (38 m²), chambre (17 m²), cuisine aménagée (17 m²), buanderie (12 m²), salle d'eau, réserve, wc et garage (21 m²). À l'étage : 4 chambres (de 11 à 19 m²) dont une avec sa salle de bains privative, bureau. Avec ses 3 caves en sous-sol et un grenier aménageable, cette propriété présente un bel espace de rangement ainsi qu'un espace détente avec son jardin à l'arrière. Couverture en parfait état, chauffage électrique, huisseries en grande partie en pvc, relié au tout à l'egoût, possibilité de se raccorder à la fibre optique. À seulement 15 min de gorron ou d'ernée, 20 min de st hilaire ou fougères, et à moins d'une heure du mt st michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez des renseignements complémentaires ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 361 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 309 et 4 477 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 309 et 4 477 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 322 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 106 000 € (soit 552 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 22 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1303778
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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