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maison 6 pièces 159 m2 à vendre à La Chapelle-d'Aligné (72300)
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Vente maison 6 pièces 159 m² La Chapelle-d'Aligné (72300)
233 900 €

Maison 6 pièces La Chapelle-d'Aligné (72300)

Exclusivité dans un petit hameau de la commune de la chapelle d'aligné, village dynamique de sarthe proche de l'autoroute a11. Maison de 2006 avec vie de plain pied d'environ 159 m² sur une parcelle de 1200 m². L'entrée avec placard donne accès à la grande pièce à vivre, cuisine ouverte équipée / aménagée, salon / salle à manger avec poêle à bois et accès garage. Un couloir distribue une chambre, une salle d'eau et les wc. À l'étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc et un placard. Extérieur : une cour, un garage, un double garage indépendant avec portes motorisées, un atelier, un poulailler, une piscine semi enterrée, le jardin arboré et une terrasse. Panneaux solaire avec revente de la production environ 1700 euros par an. Quelques petits travaux à prévoir le prix 233 900 euros ttc (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 225 000euros hors frais d'agence). Dpe d; ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allee des cinq continents- zac le chëne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat de vente exclusif n°352767. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface carrez : 159 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 200 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 233 900 € (soit 1 471 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 352767LGD
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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