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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à La Balme-les-Grottes (38390)
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Vente maison 6 pièces 177 m² La Balme-les-Grottes (38390)
425 000 €
-3.19 %

Maison 6 pièces La Balme-les-Grottes (38390)

Située à quelques kilomètres de Lagnieu dans le charmant village de La Balme-les-Grottes, cette belle maison offre une localisation privilégiée. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. La Balme-les-Grottes est réputée pour ses splendides grottes, offrant ainsi aux habitants un cadre naturel exceptionnel à explorer. Cette maison de 177 m² dont 32 m² de véranda propose une belle surface habitable. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie d'environ 83 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour cathédrale prolongé d'une superbe véranda de 32 m², offrant un espace de détente lumineux et convivial. On y trouve également une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un toilette indépendant ainsi qu'un garage et une partie buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant et une grande mezzanine offrent un espace idéal pour accueillir une famille. Côté extérieur le terrain de 1052 m²entièrement clôturé et arboré est agrémenté d'une piscine enterrée couverte par un dôme et d'une cuisine d'été avec four à pain invitant les résidents à profiter pleinement de l'extérieur. Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et charme pour une vie agréable au quotidien. La maison est chauffée au sol par une pompe à chaleur et une cuisinière à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 052 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 2 401 € / m²)
    -3.19 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.19 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1220541
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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