Vente maison 6 pièces 165 m² L'Île-d'Olonne (85340)

Proche plage et forêt, venez découvrir cette maison avec son terrain de 1800 m² environ. Elle comprend une pièce de vie de 70 m² avec un poele à bois et une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont deux suites (ch + dressing), une salle de bains (douche et baignoire), 2 wc, un cellier et un garage avec une cave. Extérieur clos avec préau et une piscine couverte pour profiter pleinement du jardin !

À quelques pas seulement des commerces du bourg d'olonne-sur-mer, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un équilibre rare entre emplacement, confort et qualité de rénovation. Derrière son extérieur discret se cache une maison entièrement repensée en 2025. Ici, tout a été rénové avec soin : les huisseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les radiateurs, les revêtements de sols et les peintures. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à s'installer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et intègre une cuisine entièrement équipée. La salle à manger est prolongée par une pergola d'environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit a lui aussi été entièrement optimisé. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, auxquels s'ajoute une agréable suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc. Une configuration particulièrement recherchée qui permet à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le garage de plus de 20 m², équipé d'un point d'eau, de branchements pour les machines et d'une mezzanine, apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison facile à vivre à proximité des commerces, ce bien répond à toutes les attentes : un emplacement recherché, une rénovation de qualité, deux salles d'eau, trois chambres et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 4.4%ttc de 350 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 365 400eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à proximité immédiate des marais salants et d'un bourg dynamique avec toutes les commodités, cette agréable maison à étage offre un cadre de vie paisible, alliant charme, confort et modernité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux, - Une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, ouverte sur un patio sans vis-à-vis, - Un bureau, - Une suite parentale avec salle d'eau et espace spa privatif. À l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Une seconde salle d'eau moderne. - À l'extérieur, vous profitez d'une dépendance pratique (atelier, rangement, etc.), parking. À découvrir. (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située aux Sables-d'Olonne (85340), à proximité d'Ylium, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Elle offre un accès facile aux transports en commun, notamment les bus, facilitant les déplacements. Son exposition Nord-Sud apporte une belle luminosité naturelle, tandis que son terrain de 420 m² comprend un jardin arboré, un garage et des places de parking, offrant des espaces extérieurs pratiques et agréables. À l'extérieur, la propriété comprend également un puits et une cave. Construite en 1970, cette belle maison de 126 m² sur deux niveaux à rafraîchir présente une entrée, un séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Pour le stationnement, un garage d'environ 15 m² est inclus, en plus des places de parking extérieures. Cette maison spacieuse de 6 pièces et 4 chambres offre un aménagement fonctionnel et des pièces lumineuses. Idéale pour une famille, elle propose un espace de vie confortable avec des aménagements extérieurs appréciables. Avec un potentiel de rénovation intéressant, cette propriété représente une opportunité pour créer un chez-soi personnalisé et accueillant aux Sables-d'Olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Agréable maison située à Olonne sur Mer comprenant : Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour donnant sur terrain exposé sud, 4 chambres avec placard, dont une suite parentale, dressing, salle d'eau avec wc, bureau, wc séparé, salle de bains, garage avec cellier. abri de jardin sur un terrain clos de 487 m². Proche toutes commodités. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, réceptionnée en 2024, offrant les prestations et les performances d'une construction récente dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien récent, économe en énergie et bénéficiant encore des garanties de la construction neuve, tout en conservant la liberté d'imaginer des extérieurs à leur image. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. La cuisine constitue l'une des signatures de cette maison. Délimitée par d'élégantes verrières, elle bénéficie d'un espace dédié qui préserve discrètement l'univers de préparation des repas tout en restant largement ouverte sur le séjour et l'entrée. Cette conception particulièrement réussie combine le confort d'une cuisine semi-fermée avec la convivialité d'une cuisine ouverte, laissant circuler la lumière et favorisant les échanges avec la famille ou les invités. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir confortablement. Construite selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau; plancher chauffant basse température, avec fonction rafraîchissant, idéal en temps de canicule; excellente isolation; À l'extérieur, le terrain de 501 m² représente une véritable opportunité. Les aménagements restent à réaliser, vous laissant une totale liberté pour concevoir le jardin, la terrasse ou l'espace détente qui correspondront parfaitement à votre mode de vie. Située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement apprécié, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un habitat moderne, performant et durable, tout en souhaitant personnaliser les derniers détails de leur futur cadre de vie. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison quasiment neuve, encore couverte par la garantie décennale, alliant qualité de construction, confort et potentiel d'aménagement. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.