Vente maison 6 pièces 190 m² L'Houmeau (17137)

Au cœur du village, sur plus de 2000 m² cette vaste maison familiale rénovée en 2010 vous offre de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse, deux cuisines, cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Piscine hors sol, pompe à chaleur Air-Eau. Parc paysager au calme à 2 minutes à pied des commerces de centre-ville. Ecoles à proximité. Arret de bus Ligne 10 Référence agence : 9382.

À L'Houmeau, Orpi vous ouvre les portes de cette magnifique villa de 153 m² habitables, construite en 2020 sous garantie décennale, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse pour de futurs moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées, le confort réel et économe, chauffage au sol par PAC. Un bien irréprochable qui séduira les plus exigeants d'entre vous. Nous restons à votre disposition pour une visite des lieux ! Référence agence : 9512.

Découvrez cette superbe maison de 140 m², construite en 2010 et toujours parfaitement bien entretenue. Elle est pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'élégant à toute la famille. Elle séduit par ses 4 chambres spacieuses ( + bureau) et son séjour baigné de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin soigné sans vis a vis invitent à la détente. Un garage fermée et plusieurs places de stationnements complètent cet ensemble. La maison est Idéalement située à proximité du bourg avec son école ses commerces et des transports en commun; atout pratique qui simplifie la vie de tous les jours. Une opportunité rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 9528.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Élégante maison contemporaine de 170 m² – Lagord, quartier recherché de La Plouzière Idéalement située à Lagord, dans le prisé quartier de La Plouzière, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, cette maison contemporaine construite en 2024 conjugue avec brio confort, volumes et prestations de qualité. Vous serez séduit par un vaste espace de vie d’environ 60 m², baigné de lumière, pensé pour les moments de partage et de convivialité. La cuisine semi-ouverte, à la fois fonctionnelle et élégante, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale, véritable cocon, avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied confortable et raffinée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. La maison bénéficie d’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé plein sud, parfait pour savourer les beaux jours, ainsi que d’un grand garage complétant les prestations de ce bien. Cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, la luminosité de ses espaces et l’optimisation intelligente de ses volumes. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Dossier photos / plans sur demande par appel / SMS / whatsapp ou formulaire de contact. NB : vous êtes une agence, n'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 880000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Maison familiale rénovée de 171 m² avec studio indépendant – Lagord Idéalement située à Lagord, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du port de La Rochelle, cette maison entièrement rénovée de 171 m² saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa qualité de rénovation. Parfaite pour une grande famille, elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée avec dressing sur mesure D’une vaste pièce de vie de plus de 53 m² comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et un séjour D’une véranda lumineuse de 30 m² D’un cellier, d’un garage, de deux WC et d’une salle d’eau À l’étage, un grand palier aménagé en espace détente dessert : Une spacieuse suite parentale avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC Trois belles chambres, dont une avec dressing Un coin bureau Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant Les plus de ce bien : Studio indépendant de 17 m², neuf, avec entrée privative – idéal pour profession libérale, location ou adolescent indépendant Atelier indépendant offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Stationnement sur la parcelle, jardin clos. Prestations de qualité et rénovation soignée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale aux volumes généreux offrant quatre chambres dont une suite parentale. Grand salon exposé sud, ouvert sur le jardin et la piscine, idéal pour recevoir. Calme, confort et qualité de vie réunis. Proches écoles et commodités. Rare sur le secteur. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.52%.